隨著我國城市化和社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展,城市的原有空間功能、配套設(shè)施和土地利用開發(fā)方式已經(jīng)不能適用時代的發(fā)展需求,“如何節(jié)約、集約利用、高效利用土地,提升城市發(fā)展綜合效益”已是當(dāng)今重要的話題。2009年廣東省政府提出《關(guān)于推進“三舊”改造促進節(jié)約集約用地的若干意見》（粵府[2009]78）,隨后,佛山市政府、順德區(qū)政府相繼提出《關(guān)于推行省政府推進“三舊”改造促進節(jié)約集約用地若干意見的實施意見》（佛府辦[2009]261）、《順德推進“三舊”改造工作的實施意見》（順府辦發(fā)[2010]19）,分別明確了對于“舊城鎮(zhèn)、舊村居、舊廠房”的改造工作并分別給出了詳細的改造、補償處置方案。“三舊”改造對盤活土地資源、提升城市形象幫助很大,政府借助房地產(chǎn)和其它投資商的資金優(yōu)勢,可以較為順利地推進這些項目,而在商住地推出日臻減少的情況下,參與“三舊”改造,對房企而言也是多元化的拓展途徑。隨著順德城市三舊改造進程日益的加快,對三舊改造項目的可行性分析研究變得日益重要,實踐上的這種迫切需求和理論上的尚待完善,使該問題的研究具有重要的實際意義。本文從項目可行性分析的基本理論入手,通過對順德某地塊改造項目的可行性進... 

【文章來源】：廣東工業(yè)大學(xué)廣東省

【文章頁數(shù)】：117 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

交通節(jié)點圖

于單城南海觸德三水高件犯仁致?lián)鞠?葉狀數(shù)椒平今衛(wèi)圖3一 12010年上半年佛山五區(qū)已售住宅成交情況 Figure3一 1Soldduringtheflrsthalfof2010thesituationfiveeityof residentialtransaetions2010年第38周佛山市一手住宅成女走勢...!成交介數(shù)一奮一，成交均價372去呵r州沁從沐今為裂1二2010 00cococo8coQO00coo腸粗堯歡尤16論8‘︵一茲粼仁試省31周32娜3洲3引習(xí)35{司腸周37周哭}叼膠數(shù)弼米源心軟散據(jù)寧臺】圖3一22010年上半年佛山己售住宅成交情況 F1gure3一 2Soldduringthefirsthalfof2010thesituationofresidentialtransaetions從前八周的比較情況看，在大量新入市項目的旺銷推動下，單周成交量記錄被一次次刷新，日光盤.、月光盤重現(xiàn)江湖，樓市已完全呈現(xiàn)出“金九銀十”的交投兩旺之勢，成交價格在反彈上漲，整體市場表現(xiàn)為量價大升:，，

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本文編號：3214951