股權(quán)自由轉(zhuǎn)讓制度是現(xiàn)代公司制度的核心內(nèi)容之一,然而近年來(lái)不斷出現(xiàn)通過(guò)轉(zhuǎn)讓持有土地使用權(quán)的公司的股權(quán)的方式以間接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為,對(duì)于這種股權(quán)交易行為的合法性在理論和實(shí)務(wù)上都產(chǎn)生了爭(zhēng)議。隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的急速發(fā)展,部分企業(yè)在一級(jí)市場(chǎng)獲得土地相對(duì)困難,二級(jí)市場(chǎng)上又存在交易條件限制、審批嚴(yán)格、稅費(fèi)高昂等問(wèn)題,以股權(quán)交易方式變相交易土地的做法不但可以實(shí)質(zhì)上規(guī)避行政管理部門對(duì)于土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)管和審查,還規(guī)避了正常土地交易中的各種應(yīng)繳稅費(fèi)。因此,針對(duì)該種行為,有觀點(diǎn)認(rèn)為其實(shí)質(zhì)是逃避國(guó)家對(duì)土地的監(jiān)管政策、逃避土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi),屬于“以合法手段掩蓋非法目的”的無(wú)效合同行為；也有觀點(diǎn)認(rèn)為現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)此行為并無(wú)明文禁止,故不能認(rèn)定其屬于違法行為,而是利用了法律體系的漏洞。通過(guò)以《謝XX訴蘇XX股權(quán)轉(zhuǎn)讓行使撤銷權(quán)糾紛案》與《上海XX公司訴朱XX股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案》為例進(jìn)行分析比較,首先對(duì)案件經(jīng)過(guò)及判決過(guò)程進(jìn)行簡(jiǎn)述,從宏觀角度說(shuō)明爭(zhēng)議的理由和背景,并提煉出爭(zhēng)議焦點(diǎn),從而揭示本文所要探討的中心和主題；然后,對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為和土地交易行為進(jìn)行辨析,對(duì)以股權(quán)交易方式變相交易土地行為的合法性進(jìn)行探討；最后,根據(jù)我國(guó)行政管... 

【文章來(lái)源】：湖南大學(xué)湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：31 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
一、引言
二、案情與判決
    (一) 案情介紹
    (二) 庭審雙方主張與判決結(jié)果
三、爭(zhēng)議焦點(diǎn)
    (一) 本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)
    (二) 對(duì)本案當(dāng)事人行為的理論爭(zhēng)議
四、案例評(píng)析
    (一) 對(duì)本案案情的分析
    (二) 以轉(zhuǎn)讓股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為具體分析
        1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)系
        2. 以轉(zhuǎn)讓股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為目的探究
        3. 以轉(zhuǎn)讓股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為合法性分析
        4. 以轉(zhuǎn)讓股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為效力分析
    (三) 以轉(zhuǎn)讓股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為司法態(tài)度例舉
    (四) 行政法規(guī)及地方性法規(guī)對(duì)該行為的態(tài)度
        1. 國(guó)土資源部門的相關(guān)規(guī)定
        2. 稅務(wù)管理部門的相關(guān)規(guī)定
五、結(jié)論
    (一) 作者觀點(diǎn)
    (二) 立法建言
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]私法自治與國(guó)家管制的調(diào)和——論《合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)的理解與適用[J]. 喬巴生.  時(shí)代金融. 2010(09)
[2]對(duì)規(guī)避土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)稅行為的思考[J]. 方淳建,豐世水.  浙江國(guó)土資源. 2009(05)
[3]不動(dòng)產(chǎn)銷售與股權(quán)交易的稅負(fù)比較分析[J]. 張洋海.  中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì). 2008(01)
[4]論民事法律規(guī)避行為[J]. 淡樂(lè)蓉.  青海師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2004(06)
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本文編號(hào)：3201285