改革開放四十多年來(lái),中國(guó)在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域取得了重大成就。中國(guó)創(chuàng)造的奇跡舉世矚目,其中最具中國(guó)特色的因素,是近二十多年來(lái)中國(guó)一直實(shí)施的財(cái)政分權(quán)框架之下,地方政府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中發(fā)揮的重要作用。然而,伴隨著經(jīng)濟(jì)的高速騰飛,現(xiàn)有中央與地方財(cái)政稅收機(jī)制卻面臨著重大挑戰(zhàn)。土地財(cái)政在兩個(gè)方面具有重要影響,一是土地財(cái)政確實(shí)在中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和推進(jìn)城鎮(zhèn)化等方面體現(xiàn)出了巨大助力;二是地方政府十分依賴土地出讓金進(jìn)行經(jīng)濟(jì)建設(shè),出現(xiàn)了非常嚴(yán)重的土地依賴問題。在第二種影響中,地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)嚴(yán)重依賴土地財(cái)政,蘊(yùn)含著不可估量的土地財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)。首先,土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)由地方政府把控,地方政府可以通過低價(jià)征收農(nóng)民土地,高價(jià)出售給房地產(chǎn)公司來(lái)獲得壟斷收益;而農(nóng)民則因?yàn)樯a(chǎn)資料的缺失和社會(huì)保障的有限,埋下社會(huì)不穩(wěn)定因素;其次,在目前中國(guó)人地矛盾格外突出的情況下,土地財(cái)政已經(jīng)導(dǎo)致耕地?cái)?shù)量的斷崖式減少和質(zhì)量的快速下降;再次,過度依賴土地財(cái)政會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升幅度過高,居民消費(fèi)能力被不斷侵蝕,出現(xiàn)較大規(guī)模的社會(huì)消費(fèi)不足,引發(fā)居民的焦慮和恐慌情緒。此外,由于地方政府不再能取得穩(wěn)定的土地出讓收入,也就很難實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)增長(zhǎng)。而土地出讓收入... 

【文章來(lái)源】：對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：115 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 引言
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究創(chuàng)新
第2章 文獻(xiàn)回顧
    2.1 土地財(cái)政、房產(chǎn)稅的發(fā)展歷史和研究現(xiàn)狀
        2.1.1 土地財(cái)政的定義
        2.1.2 回顧財(cái)政分權(quán)與分稅制度
        2.1.3 土地財(cái)政衍生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題
        2.1.4 土地財(cái)政與經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的研究現(xiàn)狀
        2.1.5 未來(lái)房產(chǎn)稅的潛在影響
    2.2 尚待完善和研究之處
第3章 近年土地財(cái)政、房?jī)r(jià)與經(jīng)濟(jì)波動(dòng)特征
    3.1 土地財(cái)政的現(xiàn)狀
    3.2 城市化與房?jī)r(jià)急劇上漲的現(xiàn)狀
    3.3 房?jī)r(jià)變動(dòng)、土地財(cái)政與宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的基本事實(shí)
    3.4 分稅制與房產(chǎn)稅對(duì)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響
        3.4.1 分稅制的現(xiàn)狀分析
        3.4.2 房地產(chǎn)稅收現(xiàn)狀
        3.4.3 房產(chǎn)稅改革存在的問題與阻礙
    3.5 本章小結(jié)
第4章 DSGE模型的理論分析
    4.1 DSGE模型簡(jiǎn)介
        4.1.1 DSGE模型的一般建模方法
        4.1.2 DSGE模型的求解方法
        4.1.3 DSGE模型的參數(shù)確定
        4.1.4 仿真分析
    4.2 本文構(gòu)建的DSGE模型的設(shè)定和傳導(dǎo)機(jī)制
    4.3 房地產(chǎn)部門建模理論
        4.3.1 房屋建造的分析
        4.3.2 住宅用地與房屋質(zhì)量的分析
        4.3.3 住宅用地的限制
    4.4 本章小結(jié)
第5章 對(duì)土地財(cái)政與中國(guó)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的研究建立DSGE模型
    5.1 家庭部門的建模
    5.2 生產(chǎn)部門的建模
        5.2.1 消費(fèi)品生產(chǎn)部門建模
        5.2.2 房地產(chǎn)建造部門建模
    5.3 金融中介
        5.3.1 金融中介的建模
        5.3.2 模型中的金融加速器
    5.4 地方政府的建模
    5.5 資本品生產(chǎn)商的建模
    5.6 市場(chǎng)出清與宏觀均衡時(shí)的條件
第6章 模型參數(shù)校準(zhǔn)、脈沖響應(yīng)分析及經(jīng)濟(jì)變量聯(lián)動(dòng)性分析
    6.1 參數(shù)校準(zhǔn)
    6.2 無(wú)房產(chǎn)稅DSGE模型中脈沖響應(yīng)分析
        6.2.1 住房偏好沖擊下脈沖響應(yīng)分析
        6.2.2 經(jīng)濟(jì)變量的聯(lián)動(dòng)性分析
    6.3 含有房地產(chǎn)稅的DSGE模型
        6.3.1 模型的修訂
        6.3.2 稅率參數(shù)的校準(zhǔn)
    6.4 含房產(chǎn)稅DSGE模型的脈沖響應(yīng)分析
        6.4.1 住房偏好沖擊下的脈沖響應(yīng)分析
        6.4.2 經(jīng)濟(jì)變量的聯(lián)動(dòng)性分析
    6.5 方差分解
    6.6 本章小結(jié)
第7章 總結(jié)與政策建議
    7.1 主要結(jié)論
    7.2 政策建議
參考文獻(xiàn)
附錄A 模型用到的對(duì)數(shù)線性化方法
附錄B 標(biāo)準(zhǔn)DSGE模型(不含房產(chǎn)稅)對(duì)數(shù)線性化結(jié)果
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3190057