為探究南京市住宅價(jià)格空間分異現(xiàn)象及形成原因,依托地統(tǒng)計(jì)學(xué)分析南京市住宅價(jià)格空間自相關(guān)和分布情況,在此基礎(chǔ)上運(yùn)用地理加權(quán)模型探究其形成原因。研究結(jié)果顯示:南京市商品住宅價(jià)格在整體上具有顯著空間正相關(guān)的聚集效應(yīng),市內(nèi)各地區(qū)發(fā)展不平衡,住宅價(jià)格分布表現(xiàn)為單中心城市模式的圈層結(jié)構(gòu);周邊醫(yī)療、教育、環(huán)境、交通設(shè)施特征變量對(duì)南京市商品住宅價(jià)格的影響起主導(dǎo)作用,影響程度存在空間差異。因此,政府在推進(jìn)城市建設(shè)中,應(yīng)考慮區(qū)位相關(guān)的配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)分布,促進(jìn)各個(gè)區(qū)域平衡發(fā)展。 

【文章來(lái)源】：武漢理工大學(xué)學(xué)報(bào)(信息與管理工程版). 2020,42(01)

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【文章目錄】：
1 商品住宅價(jià)格探索性空間數(shù)據(jù)分析
    1.1 檢驗(yàn)數(shù)據(jù)分布
    1.2 數(shù)據(jù)離群值和全局趨勢(shì)分析
    1.3 空間自相關(guān)分析
    1.4 克里金法空間插值
2 商品住宅價(jià)格影響因素建模分析
    2.1 商品住宅價(jià)格的影響因素
    2.2 基于GWR模型的商品住宅價(jià)格影響因素探究
3 結(jié)論


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]基于GWR模型的上饒市住宅地價(jià)空間分異研究[D]. 徐曉惠.江西師范大學(xué) 2014



本文編號(hào)：3177819