綠色營銷雖然在20世紀80年代才開始起步,但如今已在全世界迅速推廣,日益被人們所重視。社會可持續(xù)發(fā)展的前提是社會與自然的和諧互動,企業(yè)綠色營銷不僅有利于社會與自然環(huán)境的和諧,還能促進資源的合理配置、提高其使用效率,從而促進經(jīng)濟發(fā)展。選擇全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)的“試驗田”——長沙市大河西先導(dǎo)區(qū),立足關(guān)系國計民生的房地產(chǎn)業(yè),評價其綠色營銷績效,探索“兩型社會”建設(shè)經(jīng)驗,無疑使本研究具有重要的現(xiàn)實意義。本文闡述了房地產(chǎn)綠色營銷績效評價研究的背景和意義,分析了國內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀,提出了全文的立論依據(jù)、研究內(nèi)容和研究方法。在梳理綠色營銷績效評價相關(guān)理論的基礎(chǔ)上,建立了房地產(chǎn)綠色營銷績效集成評價模型。為評價長沙市大河西先導(dǎo)區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)綠色營銷績效,本研究設(shè)計了新穎的調(diào)查問卷,從社會導(dǎo)向、公眾效果和服務(wù)水準三方面提出了23項房地產(chǎn)綠色營銷績效評價指標。在大量問卷調(diào)研的基礎(chǔ)上,借助SPSS統(tǒng)計分析軟件,不僅探析了先導(dǎo)區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)綠色營銷績效水平,還以國家建設(shè)部“2009綠色建筑試點工程”——保利.麓谷林語項目為個案,運用灰色系統(tǒng)集成評價和模糊集成評價兩個模型分析其綠色營銷... 

【文章來源】：中南大學(xué)湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：77 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 導(dǎo)論
    1.1 選題背景和研究意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外相關(guān)研究狀況
        1.2.1 綠色營銷
        1.2.2 房地產(chǎn)綠色營銷
        1.2.3 環(huán)境績效評價
        1.2.4 企業(yè)績效評價指標
        1.2.5 企業(yè)績效評價方法
        1.2.6 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀評述
    1.3 本研究相關(guān)概念的界定
    1.4 研究目標、內(nèi)容和方法
        1.4.1 研究目標
        1.4.2 研究內(nèi)容
        1.4.3 研究方法
第二章 房地產(chǎn)綠色營銷績效評價理論概述
    2.1 房地產(chǎn)綠色營銷績效評價內(nèi)容與要求
        2.1.1 房地產(chǎn)綠色營銷績效評價內(nèi)容
        2.1.2 房地產(chǎn)綠色營銷績效評價要求
    2.2 房地產(chǎn)綠色營銷績效集成評價方法
        2.2.1 集成評價模型
        2.2.2 集成評價過程
        2.2.3 集成評價步驟
    2.3 房地產(chǎn)綠色營銷績效集成評價模型構(gòu)建
        2.3.1 基于網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)指標體系的集成評價模型
        2.3.2 基于樹形結(jié)構(gòu)指標體系的集成評價模型
第三章 先導(dǎo)區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)綠色營銷績效實證分析
    3.1 研究假設(shè)
    3.2 抽樣設(shè)計與統(tǒng)計方法
        3.2.1 抽樣設(shè)計
        3.2.2 統(tǒng)計方法
    3.3 變量選取與問卷設(shè)計
        3.3.1 自變量選取與問卷設(shè)計
        3.3.2 因變量選取與問卷設(shè)計
    3.4 變量信度檢驗
        3.4.1 問卷可信度分析
        3.4.2 有效樣本頻數(shù)分析
    3.5 房地產(chǎn)綠色營銷績效評價項目因素分析
        3.5.1 共同性檢定與綠色營銷因子選取
        3.5.2 效度檢驗與因素構(gòu)面數(shù)決定
    3.6 績效評價項目因素構(gòu)面聚類分析
        3.6.1 聚類分析思路
        3.6.2 集群差異分析
    3.7 績效評價項目因素構(gòu)面ANOVA分析
        3.7.1 因素構(gòu)面ANOVA分析
        3.7.2 集群特質(zhì)分析
第四章 個案研究保利·麓谷林語項目綠色營銷績效集成評價
    4.1 保利.麓谷林語項目建設(shè)背景和綠色營銷實施情況
        4.1.1 項目建設(shè)背景
        4.1.2 項目綠色營銷實施情況
    4.2 基于集成評價模型的保利.麓谷林語項目綠色營銷績效評價
        4.2.1 建立評價指標體系
        4.2.2 基礎(chǔ)評價指標值標準化
        4.2.3 確定項目評價指標的權(quán)重
        4.2.4 基于集成評價方法的項目綠色營銷績效評價
第五章 結(jié)論與展望
    5.1 全文總結(jié)
    5.2 對策建議
    5.3 研究展望
參考文獻
附錄
致謝
攻讀學(xué)位期間主要的研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]低碳理念下綠色建筑的經(jīng)濟效益分析[J]. 高泉平.  武漢理工大學(xué)學(xué)報. 2010(15)
[2]長株潭“兩型社會”建設(shè)績效評價指標體系的構(gòu)建[J]. 李夢覺.  湖南商學(xué)院學(xué)報. 2010(03)
[3]環(huán)境保護支出績效評價指標體系構(gòu)建研究[J]. 房巧玲,劉長翠,肖振東.  審計研究. 2010(03)
[4]資源企業(yè)績效評價指標體系重構(gòu)及實證分析[J]. 高丹秋,李月娥.  財會月刊. 2010(15)
[5]綠色元素在房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略中應(yīng)用[J]. 陳姿翰.  現(xiàn)代營銷(學(xué)苑版). 2010(03)
[6]基于模糊神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的企業(yè)績效評價方法研究[J]. 姜軍偉,賽英.  山東科學(xué). 2010(01)
[7]基于博弈論的企業(yè)績效考核評價模型研究[J]. 高迎平,沈志誠,馬艷萍,韓志杰.  河北工業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2009(04)
[8]基于和諧社會建設(shè)的中小企業(yè)績效評價方法研究[J]. 陳素琴,李益娟,李獻剛.  企業(yè)經(jīng)濟. 2009(11)
[9]利益相關(guān)者導(dǎo)向的企業(yè)績效評價指標體系研究[J]. 楊繼偉.  財務(wù)與金融. 2009(04)
[10]綠色住宅的發(fā)展模式——精細化設(shè)計與住宅產(chǎn)業(yè)化[J]. 陳泳全,王麗娟.  住宅產(chǎn)業(yè). 2009(Z1)

碩士論文
[1]基于消費者行為理論的房地產(chǎn)綠色營銷研究[D]. 宋麗娟.桂林電子科技大學(xué) 2008
[2]企業(yè)績效評價方法研究[D]. 費逸人.北方工業(yè)大學(xué) 2007
[3]基于循環(huán)經(jīng)濟的企業(yè)績效評價研究[D]. 陳麗萍.河海大學(xué) 2007
[4]基于循環(huán)經(jīng)濟的物流企業(yè)績效評價研究[D]. 劉玲.河海大學(xué) 2006
[5]供應(yīng)鏈績效評價方法研究[D]. 梁祺.河海大學(xué) 2005



本文編號：3173113