發(fā)布時間：2021-04-20 18:33

　　在日益復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,公司要想謀求發(fā)展,終將面臨各種不確定性所帶來的風(fēng)險。財務(wù)風(fēng)險廣泛存在于日常經(jīng)營活動中,直接影響公司未來走向。房地產(chǎn)行業(yè)儼然是我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要組成部分,一方面機(jī)會多,政策扶持力度大;另一方面競爭激烈,財務(wù)風(fēng)險顯著。房地產(chǎn)公司普遍存在資金周轉(zhuǎn)困難、庫存積壓和變現(xiàn)周期長等問題,加強(qiáng)房地產(chǎn)公司的財務(wù)風(fēng)險危機(jī)意識、系統(tǒng)的評價財務(wù)風(fēng)險并實施控制措施顯得尤為重要。本文以財務(wù)風(fēng)險為基礎(chǔ),從財務(wù)風(fēng)險評價、控制的相關(guān)理論出發(fā),選取L房地產(chǎn)公司作為研究對象,L房地產(chǎn)公司是我國大中型房地產(chǎn)公司之一,屬于房地產(chǎn)行業(yè)。本文首先介紹L房地產(chǎn)公司的基本概況,通過資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表分析其財務(wù)現(xiàn)狀,總結(jié)L房地產(chǎn)公司現(xiàn)階段存在的問題。其次,從籌資風(fēng)險、投資風(fēng)險、營運(yùn)風(fēng)險和分配風(fēng)險四個方面對財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行識別,選取十六個財務(wù)指標(biāo)并運(yùn)用層析分析法建立多層次財務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)模型,結(jié)合功效系數(shù)法對指標(biāo)進(jìn)行規(guī)范化處理,計算出各財務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)的分析系數(shù),從而對財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行等級劃分。最后根據(jù)上文對L房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險識別和評價的結(jié)果,針對存在的財務(wù)風(fēng)險問題提出控制措施,以期對我國房地產(chǎn)行業(yè)類似公司提... 

【文章來源】：西安石油大學(xué)陜西省

【文章頁數(shù)】：76 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 文獻(xiàn)綜評
    1.4 研究內(nèi)容與方法
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
第二章 財務(wù)風(fēng)險評價及控制的理論概述
    2.1 財務(wù)風(fēng)險的概念與分類
        2.1.1 財務(wù)風(fēng)險的概念
        2.1.2 財務(wù)風(fēng)險的分類
    2.2 財務(wù)風(fēng)險評價的相關(guān)概述
        2.2.1 財務(wù)風(fēng)險評價的概念
        2.2.2 財務(wù)風(fēng)險評價的方法
    2.3 財務(wù)風(fēng)險控制的相關(guān)概述
        2.3.1 財務(wù)風(fēng)險控制的概念
        2.3.2 財務(wù)風(fēng)險控制的方法
第三章 L房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的分類及其評價與控制現(xiàn)狀分析
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)基本特征及發(fā)展現(xiàn)狀
        3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)基本特征
        3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.2 L房地產(chǎn)公司經(jīng)營概況
        3.2.1 L房地產(chǎn)公司簡介
        3.2.2 L房地產(chǎn)公司財務(wù)現(xiàn)狀分析
    3.3 L房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的分類分析
        3.3.1 內(nèi)部風(fēng)險分類分析
        3.3.2 外部風(fēng)險分類分析
    3.4 L房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險評價及控制現(xiàn)狀
        3.4.1 財務(wù)風(fēng)險評價現(xiàn)狀
        3.4.2 財務(wù)風(fēng)險控制現(xiàn)狀
第四章 L房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險綜合評價
    4.1 L房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險評價方法及思路
        4.1.1 財務(wù)風(fēng)險評價方法
        4.1.2 財務(wù)風(fēng)險評價思路
    4.2 L房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)構(gòu)建
        4.2.1 財務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)選取原則
        4.2.2 財務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)的選取
    4.3 層次分析法在L房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險評價中的應(yīng)用
        4.3.1 構(gòu)建財務(wù)風(fēng)險評價層次結(jié)構(gòu)模型
        4.3.2 構(gòu)建判斷矩陣
        4.3.3 計算權(quán)重并進(jìn)行一致性檢驗
        4.3.4 構(gòu)建財務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)權(quán)重表
    4.4 財務(wù)風(fēng)險等級的劃分及評價結(jié)果
第五章 L房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險控制措施
    5.1 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司籌資活動風(fēng)險控制
        5.1.1 合理規(guī)劃籌資方案
        5.1.2 合理規(guī)劃資本結(jié)構(gòu)
    5.2 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司投資項目的風(fēng)險控制
        5.2.1 重視投資項目前期規(guī)劃及可行性研究
        5.2.2 加強(qiáng)房地產(chǎn)項目投資組合
    5.3 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司營運(yùn)活動風(fēng)險控制
        5.3.1 加強(qiáng)公司的存貨管理效率
        5.3.2 制定合理的應(yīng)收賬款催收計劃
    5.4 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司現(xiàn)金流量風(fēng)險控制
        5.4.1 提高現(xiàn)金流管理人才的素質(zhì)
        5.4.2 加強(qiáng)現(xiàn)金流日常管理工作
    5.5 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司對政策調(diào)整和市場變化的應(yīng)變能力
第六章 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究不足與展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄一 :L房地產(chǎn)公司2014-2018 年財務(wù)報表摘錄
附錄二 :財務(wù)風(fēng)險指標(biāo)權(quán)重調(diào)查表
攻讀碩士期間發(fā)表的論文


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[4]房地產(chǎn)上市公司籌資風(fēng)險分析——以萬科集團(tuán)為例[J]. 宋鵬濤.  現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2018(04)
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[8]產(chǎn)品市場競爭、政府作用與企業(yè)財務(wù)風(fēng)險[J]. 王詩雨,陳志斌.  現(xiàn)代財經(jīng)(天津財經(jīng)大學(xué)學(xué)報). 2017(03)
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本文編號：3150190