在日益復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,公司要想謀求發(fā)展,終將面臨各種不確定性所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)廣泛存在于日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,直接影響公司未來(lái)走向。房地產(chǎn)行業(yè)儼然是我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要組成部分,一方面機(jī)會(huì)多,政策扶持力度大;另一方面競(jìng)爭(zhēng)激烈,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)顯著。房地產(chǎn)公司普遍存在資金周轉(zhuǎn)困難、庫(kù)存積壓和變現(xiàn)周期長(zhǎng)等問(wèn)題,加強(qiáng)房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)危機(jī)意識(shí)、系統(tǒng)的評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)施控制措施顯得尤為重要。本文以財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)為基礎(chǔ),從財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、控制的相關(guān)理論出發(fā),選取L房地產(chǎn)公司作為研究對(duì)象,L房地產(chǎn)公司是我國(guó)大中型房地產(chǎn)公司之一,屬于房地產(chǎn)行業(yè)。本文首先介紹L房地產(chǎn)公司的基本概況,通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表分析其財(cái)務(wù)現(xiàn)狀,總結(jié)L房地產(chǎn)公司現(xiàn)階段存在的問(wèn)題。其次,從籌資風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)和分配風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)方面對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別,選取十六個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)并運(yùn)用層析分析法建立多層次財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)模型,結(jié)合功效系數(shù)法對(duì)指標(biāo)進(jìn)行規(guī)范化處理,計(jì)算出各財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)的分析系數(shù),從而對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行等級(jí)劃分。最后根據(jù)上文對(duì)L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)價(jià)的結(jié)果,針對(duì)存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題提出控制措施,以期對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)類(lèi)似公司提... 

【文章來(lái)源】：西安石油大學(xué)陜西省

【文章頁(yè)數(shù)】：76 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 文獻(xiàn)綜評(píng)
    1.4 研究?jī)?nèi)容與方法
        1.4.1 研究?jī)?nèi)容
        1.4.2 研究方法
第二章 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及控制的理論概述
    2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的概念與分類(lèi)
        2.1.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的概念
        2.1.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類(lèi)
    2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的相關(guān)概述
        2.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的概念
        2.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的方法
    2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的相關(guān)概述
        2.3.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的概念
        2.3.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的方法
第三章 L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類(lèi)及其評(píng)價(jià)與控制現(xiàn)狀分析
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)基本特征及發(fā)展現(xiàn)狀
        3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)基本特征
        3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.2 L房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)概況
        3.2.1 L房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介
        3.2.2 L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)現(xiàn)狀分析
    3.3 L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類(lèi)分析
        3.3.1 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)分析
        3.3.2 外部風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)分析
    3.4 L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及控制現(xiàn)狀
        3.4.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)現(xiàn)狀
        3.4.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制現(xiàn)狀
第四章 L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)
    4.1 L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法及思路
        4.1.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法
        4.1.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)思路
    4.2 L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)構(gòu)建
        4.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)選取原則
        4.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取
    4.3 層次分析法在L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)中的應(yīng)用
        4.3.1 構(gòu)建財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)層次結(jié)構(gòu)模型
        4.3.2 構(gòu)建判斷矩陣
        4.3.3 計(jì)算權(quán)重并進(jìn)行一致性檢驗(yàn)
        4.3.4 構(gòu)建財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重表
    4.4 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的劃分及評(píng)價(jià)結(jié)果
第五章 L房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施
    5.1 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司籌資活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.1.1 合理規(guī)劃籌資方案
        5.1.2 合理規(guī)劃資本結(jié)構(gòu)
    5.2 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.2.1 重視投資項(xiàng)目前期規(guī)劃及可行性研究
        5.2.2 加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資組合
    5.3 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司營(yíng)運(yùn)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.3.1 加強(qiáng)公司的存貨管理效率
        5.3.2 制定合理的應(yīng)收賬款催收計(jì)劃
    5.4 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.4.1 提高現(xiàn)金流管理人才的素質(zhì)
        5.4.2 加強(qiáng)現(xiàn)金流日常管理工作
    5.5 加強(qiáng)L房地產(chǎn)公司對(duì)政策調(diào)整和市場(chǎng)變化的應(yīng)變能力
第六章 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究不足與展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄一 :L房地產(chǎn)公司2014-2018 年財(cái)務(wù)報(bào)表摘錄
附錄二 :財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)權(quán)重調(diào)查表
攻讀碩士期間發(fā)表的論文


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3150190