房地產(chǎn)項目的全壽命周期管理作為一種全新的管理方式,是新經(jīng)濟時代背景下成長起來的管理理論。雖然全壽命周期的思想產(chǎn)生于西方發(fā)達國家的企業(yè)實踐。但我國學者已經(jīng)結(jié)合國情在國內(nèi)展開研究。長期以來我國經(jīng)濟屬于粗放式增長,企業(yè)在追求經(jīng)濟利益的過程中犧牲了社會利益和環(huán)境利益,造成了資源的巨大浪費和環(huán)境的嚴重污染,而全壽命周期管理的實施可以有效緩解這種狀況。本文通過對長慶油田基地建設(shè)的研究,圍繞房地產(chǎn)項目的長期價值和壽命周期,運用系統(tǒng)學、管理學的基本理論以及可持續(xù)發(fā)展、綠色管理、全壽命周期管理等理論和方法,全面、系統(tǒng)、深入地分析成功開發(fā)一個房地產(chǎn)項目所需的管理組織、管理流程、管理技術(shù)、管理方法等內(nèi)容。本文在縱向上按照房地產(chǎn)項目全壽命周期管理（Life-CycleManagement, LCM）的要求來組織結(jié)構(gòu),主要包括住宅項目在LCM模式下各階段綠色管理的環(huán)境和內(nèi)容。在橫向上,注重擴大管理內(nèi)涵后的新方法和新技術(shù),如基于全壽命周期開發(fā)新技術(shù)及管理新方法等內(nèi)容。通過開發(fā)實例為研究對象,探討LCM的實際操作和效果。通過本文對長慶油田基地房地產(chǎn)項目壽命周期管理的研究發(fā)現(xiàn),用全壽命周期的理論對具體的房地產(chǎn)項目進行... 

【文章來源】：長安大學陜西省 211工程院校 教育部直屬院校

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【學位級別】：碩士

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論文邏輯框架圖

長安大學碩士學位論文第二章房地產(chǎn)項目LCM和綠色管理2.1LCM的發(fā)展歷程“全壽命周期管理(LCM)”是基于全壽命周期分析的項目管理模式。它強調(diào)從項目孕育到報廢全過程的分析、評價與管理。LCM是社會生產(chǎn)力和科學技術(shù)發(fā)展到一定階段必然出現(xiàn)的產(chǎn)物，是人類管理思想演變過程中出現(xiàn)的結(jié)果，也是人類為了更好地提高管理水平和管理效率必然要采取的措施。建設(shè)項目的全壽命周期一般包括決策階段、實施階段和運營階段(圖2一l)。

理信息系統(tǒng)，實施建設(shè)項目全壽命周期目標。該目標是項目全過程的目標，它不僅要反映項目建設(shè)期的目標，而且要反映項目運營期的目標，是兩種目標的有機統(tǒng)一。圖2.2形象化地表示了LCM的概念。

【參考文獻】：
期刊論文
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博士論文
[1]全生命周期工程造價管理研究[D]. 董士波.哈爾濱工程大學 2003

碩士論文
[1]工程項目全壽命周期綠色管理研究[D]. 顏成書.重慶大學 2007
[2]面向全壽命周期的綠色建筑設(shè)計[D]. 孫璐.天津大學 2005



本文編號：3134977