對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言,項(xiàng)目采購(gòu)所涉及到的行業(yè)多達(dá)上百個(gè),去掉土地成本,各種服務(wù)和物資的采購(gòu)成本也將達(dá)到60%左右。同時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)供應(yīng)商的選擇多通過招標(biāo)采購(gòu)的形式,但如果對(duì)投標(biāo)者了解不夠,缺乏一個(gè)正確的談判,容易出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或交貨不及時(shí),增加采購(gòu)成本。因此亟需建立一套系統(tǒng)性、科學(xué)性、可操作性較強(qiáng)的供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系。本文從供應(yīng)商分類、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建立、評(píng)價(jià)算法選擇等方面進(jìn)行深入分析,建立了一套針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系。主要做了三方面工作：1、建立3類供應(yīng)商評(píng)價(jià)指標(biāo)體系按照房地產(chǎn)行業(yè)的特性,從應(yīng)用的角度出發(fā),將房地產(chǎn)供應(yīng)商分為總包類供應(yīng)商、分包類供應(yīng)商和材料類供應(yīng)商,并對(duì)這三個(gè)類別供應(yīng)商的特征進(jìn)行深入分析,篩選關(guān)鍵性評(píng)價(jià)指標(biāo),比如：施工質(zhì)量、安全文明、施工配合等,總結(jié)相應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。與實(shí)際工作相結(jié)合,對(duì)定性、定量評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行深化,給出不同的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。2、針對(duì)3類供應(yīng)商特征給出評(píng)價(jià)算法考慮到招標(biāo)采購(gòu)工作選擇供應(yīng)商時(shí)的側(cè)重點(diǎn)不同,對(duì)總包類、分包類和材料類采取不同的評(píng)價(jià)方式。針對(duì)總包類和分包類供應(yīng)商選擇時(shí)需要選取綜合評(píng)價(jià)高的供應(yīng)商的特性,本文選擇層次分析法結(jié)合線性權(quán)重法的評(píng)價(jià)方式；針... 

【文章來源】：北京交通大學(xué)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：80 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
致謝
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 供應(yīng)商評(píng)價(jià)研究現(xiàn)狀
        1.2.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究現(xiàn)狀
        1.2.2 評(píng)價(jià)方法研究現(xiàn)狀
    1.3 本文研究目的和內(nèi)容
    1.4 本文主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)
2 房地產(chǎn)供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系研究
    2.1 房地產(chǎn)供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系框架
    2.2 供應(yīng)商分類
        2.2.1 供應(yīng)商分類的目標(biāo)
        2.2.2 供應(yīng)商分類的原則
        2.2.3 供應(yīng)商分類方案
    2.3 供應(yīng)商評(píng)價(jià)指標(biāo)體系簡(jiǎn)介
3 房地產(chǎn)供應(yīng)商評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究
    3.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建立流程
    3.2 總包類、分包類供應(yīng)商指標(biāo)體系
    3.3 材料類供應(yīng)商指標(biāo)體系
4 房地產(chǎn)供應(yīng)商評(píng)價(jià)算法研究
    4.1 供應(yīng)商評(píng)價(jià)算法的選擇
    4.2 總包、分包類供應(yīng)商評(píng)價(jià)算法
    4.3 材料類供應(yīng)商評(píng)價(jià)算法
5 案例分析
    5.1 背景介紹
    5.2 供應(yīng)商選擇流程
    5.3 供應(yīng)商評(píng)價(jià)
        5.3.1 總包、分包類供應(yīng)商評(píng)價(jià)
        5.3.2 材料類供應(yīng)商評(píng)價(jià)
6 總結(jié)與展望
    6.1 全文總結(jié)
    6.2 后續(xù)工作
參考文獻(xiàn)
附錄
作者簡(jiǎn)歷
學(xué)位論文數(shù)據(jù)集



本文編號(hào)：3110473