發(fā)布時(shí)間：2021-03-26 15:56

　　房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,逐漸成為助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大動(dòng)力,房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展在貢獻(xiàn)GDP的同時(shí),引發(fā)的民生問題日益凸顯。近十年來,石家莊的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,近年來,由于政策和市場(chǎng)等相關(guān)因素,石家莊房?jī)r(jià)處于不穩(wěn)定狀態(tài)。對(duì)石家莊商品住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行分析,總結(jié)影響房?jī)r(jià)的相關(guān)因素,進(jìn)而研究石家莊商品住宅房?jī)r(jià)未來發(fā)展趨勢(shì)。 

【文章來源】：科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊. 2020,28(10)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【部分圖文】：

2018年石家莊各區(qū)域主要指標(biāo)折線圖

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,石家莊各區(qū)域的房?jī)r(jià)明顯與人均可支配收入呈正相關(guān)關(guān)系,人均可支配收入越高,該區(qū)域房?jī)r(jià)越高。油條-1可以看出,裕華區(qū)人均可支配收入最高,有41012元,房?jī)r(jià)也最高達(dá)到17041元/平方米。人口方面,人口對(duì)房?jī)r(jià)有一定影響,但由于存在流動(dòng)人口無法確切統(tǒng)計(jì),結(jié)果存在偏差。數(shù)據(jù)顯示,石家莊近年來房?jī)r(jià)處于波動(dòng)狀態(tài),沒有暴漲暴跌現(xiàn)象。由圖2-1可見,GDP反映居民生活水平,居民生活平的提高,房?jī)r(jià)上漲,呈正相關(guān)關(guān)系。同時(shí),房?jī)r(jià)越高,說明房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆,房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣有利于石家莊GDP的提高。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]破解高房?jī)r(jià)對(duì)策研究——以石家莊市為例[J]. 顧彬,楊婷.  經(jīng)濟(jì)論壇. 2017(07)
[2]近十年來我國(guó)城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲的原因分析——以石家莊為例[J]. 趙小博,李亞瓊.  河北企業(yè). 2017(03)
[3]透視石家莊市房地產(chǎn)價(jià)格變化特點(diǎn)和影響因素[J]. 張紅兵,孟祥彬.  河北廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào). 2010(05)
[4]房地產(chǎn)價(jià)格影響因素淺析——以上海為視角[J]. 王鵬麗,吳萍.  經(jīng)濟(jì)界. 2008(01)

碩士論文
[1]2010年后房貸緊縮政策調(diào)控樓市有效性研究[D]. 趙小博.河北經(jīng)貿(mào)大學(xué) 2018
[2]石家莊市房地產(chǎn)價(jià)格與信貸的關(guān)系分析[D]. 徐麗珊.河北大學(xué) 2017



本文編號(hào)：3101850