房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,逐漸成為助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大動力,房地產(chǎn)市場的發(fā)展在貢獻(xiàn)GDP的同時,引發(fā)的民生問題日益凸顯。近十年來,石家莊的房價持續(xù)上漲,近年來,由于政策和市場等相關(guān)因素,石家莊房價處于不穩(wěn)定狀態(tài)。對石家莊商品住宅市場現(xiàn)狀進(jìn)行分析,總結(jié)影響房價的相關(guān)因素,進(jìn)而研究石家莊商品住宅房價未來發(fā)展趨勢。 

【文章來源】：科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊. 2020,28(10)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【部分圖文】：

2018年石家莊各區(qū)域主要指標(biāo)折線圖

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,石家莊各區(qū)域的房價明顯與人均可支配收入呈正相關(guān)關(guān)系,人均可支配收入越高,該區(qū)域房價越高。油條-1可以看出,裕華區(qū)人均可支配收入最高,有41012元,房價也最高達(dá)到17041元/平方米。人口方面,人口對房價有一定影響,但由于存在流動人口無法確切統(tǒng)計,結(jié)果存在偏差。數(shù)據(jù)顯示,石家莊近年來房價處于波動狀態(tài),沒有暴漲暴跌現(xiàn)象。由圖2-1可見,GDP反映居民生活水平,居民生活平的提高,房價上漲,呈正相關(guān)關(guān)系。同時,房價越高,說明房地產(chǎn)市場火爆,房地產(chǎn)市場的景氣有利于石家莊GDP的提高。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]破解高房價對策研究——以石家莊市為例[J]. 顧彬,楊婷.  經(jīng)濟(jì)論壇. 2017(07)
[2]近十年來我國城鎮(zhèn)房價上漲的原因分析——以石家莊為例[J]. 趙小博,李亞瓊.  河北企業(yè). 2017(03)
[3]透視石家莊市房地產(chǎn)價格變化特點和影響因素[J]. 張紅兵,孟祥彬.  河北廣播電視大學(xué)學(xué)報. 2010(05)
[4]房地產(chǎn)價格影響因素淺析——以上海為視角[J]. 王鵬麗,吳萍.  經(jīng)濟(jì)界. 2008(01)

碩士論文
[1]2010年后房貸緊縮政策調(diào)控樓市有效性研究[D]. 趙小博.河北經(jīng)貿(mào)大學(xué) 2018
[2]石家莊市房地產(chǎn)價格與信貸的關(guān)系分析[D]. 徐麗珊.河北大學(xué) 2017



本文編號：3101850