2010年以來,伴隨著三大運(yùn)營(yíng)商提速降費(fèi)政策,移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)急速發(fā)展,互聯(lián)網(wǎng)越來越普及。這種變化進(jìn)一步促進(jìn)了各類商業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的業(yè)務(wù)整合,新媒體發(fā)展異常迅猛,“互聯(lián)網(wǎng)+”商業(yè)模式創(chuàng)新呈現(xiàn)不斷。同時(shí),房地產(chǎn)行業(yè)由于迅速增長(zhǎng)的購房需求而急速膨脹,并對(duì)房地產(chǎn)信息發(fā)布渠道的多樣性、及時(shí)性和透明性提出了新的要求。在此背景下,以樂居網(wǎng)為代表的房地產(chǎn)網(wǎng)站,在媒體介質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、房產(chǎn)電商上深耕多年,隨著政策和環(huán)境的變化,經(jīng)過自身努力和轉(zhuǎn)型,探究如何在新的環(huán)境下適應(yīng)市場(chǎng)的需求,做好地產(chǎn)市場(chǎng)和消費(fèi)者之間的紐帶,成為每個(gè)房產(chǎn)營(yíng)銷必談的課題,樂居網(wǎng)發(fā)展的典型性對(duì)研究房地產(chǎn)網(wǎng)站相關(guān)問題上具有重要的參考和探索價(jià)值,而如何克服自身存在問題,適應(yīng)新的市場(chǎng)環(huán)境,持續(xù)保持企業(yè)健康發(fā)展,成為樂居網(wǎng)應(yīng)該思考的問題。本文先從網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式介紹開始,然后對(duì)樂居網(wǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行闡述,通過分析樂居網(wǎng)存在問題并提出優(yōu)化策略,全文主要分為七個(gè)章節(jié),第一章是導(dǎo)論,第二章介紹相關(guān)理論研究與國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述,第三章分析我國房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)展及電子商務(wù)營(yíng)銷模式,介紹了房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的四種模式,第四章結(jié)合樂居網(wǎng)經(jīng)營(yíng)概況對(duì)其線上和線下的營(yíng)銷模式進(jìn)行深入分析,從而找到... 

【文章來源】：海南大學(xué)海南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

網(wǎng)民規(guī)模和互聯(lián)網(wǎng)普及率①Figure1.1InternetUsersAndInternetPenetrationRate資料來源：CNNIC第44次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告

樂居網(wǎng)營(yíng)銷模式優(yōu)化研究2根據(jù)CNNIC數(shù)據(jù)的調(diào)查，如圖1.2，人們離不開互聯(lián)網(wǎng)，互聯(lián)網(wǎng)占用人們的時(shí)間越來越久，人們對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)注也逐漸增多，每天幾乎使用將近4個(gè)小時(shí)，這包括工作、學(xué)習(xí)、生活、娛樂等方方面面，如何發(fā)展和融入互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)，擺在了包括房地產(chǎn)在內(nèi)的諸多行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的面前。圖1.2網(wǎng)民人均每周上網(wǎng)時(shí)長(zhǎng)①Figure1.2TheAverageLengthOfInternetUsersPerWeek資料來源：CNNIC第44次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告人們?nèi)粘Ｋf的“衣食住行”中的住指的是住所，在大多數(shù)人眼里就是住房、房屋，也就是房地產(chǎn)，它對(duì)人們的工作和生活起到非常重要的作用，在國家宏觀調(diào)控的基礎(chǔ)上，供求關(guān)系深深受著市場(chǎng)的調(diào)節(jié)，住房需求能否得到滿足是人們安居樂業(yè)，幸福程度的重要標(biāo)志，然而，房地產(chǎn)受互聯(lián)網(wǎng)影響還不夠成熟，傳統(tǒng)電子商務(wù)比較適合遠(yuǎn)程標(biāo)準(zhǔn)化價(jià)格不高的商品交易，而房屋交易一方面屬于高價(jià)值投資行為，另一方面房屋本身不是標(biāo)準(zhǔn)化商品，而是系列配套服務(wù)的組合商品，房屋的小區(qū)設(shè)施，周圍環(huán)境，設(shè)計(jì)等等都會(huì)影響到房產(chǎn)的價(jià)值波動(dòng)，因此如何把電子商務(wù)與房產(chǎn)交易兩者完美的結(jié)合起來是一個(gè)難題。①資料來源：CNNIC第44次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告，2019（9）

海南大學(xué)碩士學(xué)位論文3圖1.3網(wǎng)民年齡結(jié)構(gòu)圖①Figure1.3AgeStructureOfCitizens資料來源：CNNIC第44次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告根據(jù)CNNIC統(tǒng)計(jì)報(bào)告，如圖1.3網(wǎng)民年齡結(jié)構(gòu)所示，我國有購房需求的潛在客戶大多處于20-49歲年齡段，截至2019年6月，我國20-29歲、30-39歲、40-49歲三個(gè)階段的網(wǎng)民群體占網(wǎng)民整體的65.6%，和2018年12月的數(shù)據(jù)幾乎持平。這些客戶的重要特征就是習(xí)慣于并可以熟練地使用手機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)，并更大程度的熟知電子商務(wù)、線上交易，他們是購房的主力軍，成為較為客觀的客戶基礎(chǔ)，如何充分和互聯(lián)網(wǎng)擦出火花，是需要房地產(chǎn)商在進(jìn)行營(yíng)銷策略實(shí)施時(shí)需要面對(duì)的問題。①資料來源：CNNIC第44次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告，2019（9）

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]“互聯(lián)網(wǎng)+”背景下企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷模式創(chuàng)新研究[J]. 柯映紅.  現(xiàn)代營(yíng)銷(經(jīng)營(yíng)版). 2020(02)
[2]房地產(chǎn)營(yíng)銷中電子商務(wù)的應(yīng)用[J]. 張昊.  住宅與房地產(chǎn). 2017(30)
[3]互聯(lián)網(wǎng)+背景下房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷SWOT分析[J]. 楊炯.  企業(yè)改革與管理. 2015(24)
[4]我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷問題的探討[J]. 秦志偉,張?jiān)?  北京建筑大學(xué)學(xué)報(bào). 2015(03)
[5]房地產(chǎn)電商平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式研究——以樂居網(wǎng)為例[J]. 高慧.  現(xiàn)代商業(yè). 2015(21)
[6]房地產(chǎn)電商的類型特點(diǎn)及應(yīng)用探索[J]. 陳林杰.  產(chǎn)業(yè)與科技論壇. 2015(11)
[7]鄭州市房地產(chǎn)O2O營(yíng)銷模式應(yīng)用探討[J]. 朱美光,趙炎.  河南商業(yè)高等專科學(xué)校學(xué)報(bào). 2015(01)
[8]大數(shù)據(jù)在我國房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用研究[J]. 杜丹陽,李愛華.  中國房地產(chǎn). 2014(12)
[9]房地產(chǎn)傳統(tǒng)營(yíng)銷與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的整合探討[J]. 于建國.  中國市場(chǎng). 2014(20)
[10]自媒體時(shí)代下的房地產(chǎn)營(yíng)銷新思維[J]. 鄒浩敏.  經(jīng)營(yíng)管理者. 2014(06)

碩士論文
[1]電子商務(wù)平臺(tái)在房地產(chǎn)營(yíng)銷中的應(yīng)用研究[D]. 楊光磊.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2015
[2]中國房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)口碑營(yíng)銷模式研究[D]. 劉毅梵.北京交通大學(xué) 2014
[3]房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)的機(jī)會(huì)和策略[D]. 侯玉.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2014
[4]房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷傳播模式研究[D]. 史磊.廈門大學(xué) 2014
[5]成都房地產(chǎn)電子商務(wù)O2O平臺(tái)提升服務(wù)水平研究[D]. 廖薇薇.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2014
[6]房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)構(gòu)建研究[D]. 董小丹.華中科技大學(xué) 2013
[7]房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式研究[D]. 王夕虹.陜西師范大學(xué) 2013
[8]房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷績(jī)效評(píng)價(jià)研究[D]. 周珊.重慶大學(xué) 2013
[9]房地產(chǎn)電子商務(wù)營(yíng)銷模式應(yīng)用研究[D]. 王琛.山東建筑大學(xué) 2013
[10]中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究[D]. 袁曉龍.四川師范大學(xué) 2013



本文編號(hào)：3049061