發(fā)布時間：2021-01-22 17:36

　　2015年我國保費收入2.4萬億元,同比增長20%,保險市場規(guī)模躍居全球第三位。保費收入的迅猛增長,給保險資金運用帶來了新的挑戰(zhàn)。在全球經(jīng)濟發(fā)達國家,REITs是房地產(chǎn)投資最普遍的一種方式,具有關(guān)聯(lián)性低、流動性高和回報率高的特點,這恰好與保險經(jīng)營具有的強外部性、成本滯后性、資金運轉(zhuǎn)周期長等特點相契合,因此廣受保險資金投資的歡迎。文章對我國保險資金投資REITs的現(xiàn)狀及存在的問題進行分析,并給出相關(guān)發(fā)展建議。 

【文章來源】：中國市場. 2020,(09)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1 REITs概述
2 保險資金投資REITs的需求
    2.1 REITs有利于分散保險資金投資風(fēng)險
    2.2 REITs符合保險資金流動性需求
    2.3 REITs可確保保險資金運用的收益性
    2.4 投資REITs能夠促進保險資金融通功能的發(fā)揮
3 我國保險資金投資REITs的現(xiàn)狀
4 我國保險資金投資REITs存在的問題
    4.1 缺乏完備健全的法律體系
    4.2 難以獲得市場認(rèn)可的穩(wěn)定收益
    4.3 投資管理及物業(yè)運營等基礎(chǔ)設(shè)施不完善
5 我國保險資金投資REITs的發(fā)展建議
    5.1 建立完備的法律體系,推動REITs專項立法
    5.2 出臺稅收優(yōu)惠政策,克服收益率難題
    5.3 健全投資管理及物業(yè)運營等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)
6 結(jié)論


【參考文獻】：
期刊論文
[1]淺談保險資金投資REITs[J]. 王磊磊,李靜.  中國房地產(chǎn). 2014(04)
[2]我國保險資金投資REITS探究[J]. 李瓊.  保險職業(yè)學(xué)院學(xué)報. 2013(05)
[3]中國REITs發(fā)展的法律障礙與建議[J]. 王嘉亮.  中國市場. 2013(25)
[4]基于新保險法的保險資金投資房地產(chǎn)投資信托基金研究及風(fēng)險控制[J]. 馮翠英.  特區(qū)經(jīng)濟. 2011(02)
[5]保險資金投資于房地產(chǎn)投資信托基金的國際經(jīng)驗與風(fēng)險防范[J]. 張領(lǐng)偉,李海超.  現(xiàn)代財經(jīng)-天津財經(jīng)大學(xué)學(xué)報. 2009(08)

碩士論文
[1]我國保險資金投資REITs研究[D]. 李海超.天津財經(jīng)大學(xué) 2010



本文編號：2993638