住房問題主要是指城市中低收入居民的居住問題。住房問題是伴隨著工業(yè)化和城市化的發(fā)展,人口大量向城市集中而逐漸顯露出來的,外來及本地中低收入人群構(gòu)成了住房問題的目標(biāo)群體。安居才能樂業(yè),住房是居民的基本生活資料之一,是家庭財產(chǎn)的重要組成部分,.歷來為我國人民所高度重視。住房問題關(guān)乎民生和社會穩(wěn)定,不但是居民的個體問題,也是重要的社會問題。黨的十六屆六中全會要求加強(qiáng)社會主義和諧社會建設(shè)。加強(qiáng)住房保障,實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”,是建設(shè)社會主義和諧社會的重要內(nèi)容。近年來,隨著房價的節(jié)節(jié)攀升和城市化進(jìn)程的加速進(jìn)行,無力購買商品住房的城鎮(zhèn)居民越來越多,住房問題日益突出,已成為迫切需要政府解決的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題。回顧總結(jié)我國住房保障政策實(shí)施以來的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),及時調(diào)整和完善住房保障政策,盡快解決城鎮(zhèn)中低收入居民的住房保障問題,對于貫徹科學(xué)發(fā)展觀和建設(shè)社會主義和諧社會具有重要意義。1998年住房制度改革,我國確定的住房供應(yīng)基本格局為：中高收入家庭購買商品房；中低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用房；困難家庭居住廉租房。解決住房問題,提供住房保障的基本手段是經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房。住房制度改革實(shí)施以來,國家積極鼓勵進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房和廉租... 

【文章來源】：山東大學(xué)山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
ABSTRACT
一、緒論
    （一） 住房保障問題的提出
    （二） 解決住房保障問題的意義
二、住房及我國的住房保障制度
    （一） 住房及其特征
    （二） 保障性住房的定義
    （三） 我國保障性住房的發(fā)展歷程
    （四） 我國住房保障制度內(nèi)容
三、我國城市住房保障存在的問題
    （一） 我國城市住房保障、發(fā)展、存在的問題
    （二） 我國城市住房建設(shè)中的不均衡性
四、我國城市住房保障存在的問題成因分析
    （一） 保障性住房投入不足
    （二） 保障性住房建設(shè)主體參與積極性不高
    （三） 房地產(chǎn)市場存在壟斷性
五、國外保障性住房建設(shè)的實(shí)踐及啟示
    （一） 國外保障性住房建設(shè)的實(shí)踐
        1、美國的保障性住房建設(shè)
        2、新加坡的保障性住房建設(shè)
        3、日本的保障性住房建設(shè)
        4、德國的保障性住房建設(shè)
    （二） 國外住房保障政策的特點(diǎn)及啟示
        1、政府在解決保障性住房方面發(fā)揮了重要作用
        2、采取綜合性措施解決住房保障問題
        3、住房金融比較發(fā)達(dá)
        4、住房政策法制化程度比較高
六、完善我國住房保障的對策建議
    （一） 政府方面
        1、重新定義保障性住房服務(wù)的對象
        2、加強(qiáng)住房保障的立法
        3、強(qiáng)化保障性住房的建設(shè)規(guī)劃
        4、加大政府資金投入力度
        5、配套財政體制改革
        6、建立和完善個人信用體系
        7、提高土地利用效率
    （二） 市場方面
        1、引導(dǎo)社會資本參與保障性住房建設(shè)
        2、加強(qiáng)住房金融建設(shè)
        3、降低保障性住房建設(shè)成本
七、學(xué)位論文的重點(diǎn)、難點(diǎn)
參考文獻(xiàn)目錄
致謝
附錄



本文編號：2944509