2007年,中國(guó)的房?jī)r(jià)開始快速上漲,且有持續(xù)飆升的趨勢(shì),隨之而來(lái)的是一系列社會(huì)問(wèn)題的滋生,加劇了社會(huì)各階層的矛盾,嚴(yán)重影響了和諧社會(huì)的構(gòu)建。作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)具有舉足輕重、不可替代的作用,房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康、穩(wěn)定、持續(xù)、高效發(fā)展為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)的高速發(fā)展奠定了基礎(chǔ),使之朝向康莊大道闊步前進(jìn)。上層建筑是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)的保障,因此,健全完善的房地產(chǎn)稅收法律制度是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的有力武器,房地產(chǎn)稅收法律制度的建設(shè)是房地產(chǎn)市場(chǎng)有法可依、有法必依的必由之路。1994年的分稅制改革為我國(guó)稅制改革和財(cái)政改革寫下濃重的一筆,具有里程碑的意義�；敬_立了我國(guó)房地產(chǎn)稅收體系的稅種設(shè)置、稅目稅率的調(diào)整、內(nèi)外稅制統(tǒng)一等內(nèi)容的框架且通過(guò)不斷實(shí)踐的探索,該基本框架也日趨完善。房地產(chǎn)稅收體系的基本構(gòu)建,充分發(fā)揮了其為地方政府增加收入的功能及其調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)行為主體實(shí)施合理行為的作用,在一定程度上合理引導(dǎo)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康、平穩(wěn)的發(fā)展。但是,在歌功頌德的同時(shí)不能忘記其局限性帶來(lái)的更嚴(yán)重的問(wèn)題。伴隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)新一輪的強(qiáng)勁增長(zhǎng),房地產(chǎn)價(jià)格以更強(qiáng)勁的勢(shì)頭來(lái)沖擊著人們的承受能力,現(xiàn)行的房地... 

【文章來(lái)源】：哈爾濱工程大學(xué)黑龍江省 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：67 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景、目的及意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國(guó)內(nèi)研究動(dòng)態(tài)
        1.2.2 國(guó)外研究動(dòng)態(tài)
    1.3 研究方法
    1.4 創(chuàng)新之處
第2章 房地產(chǎn)稅收基礎(chǔ)理論
    2.1 房地產(chǎn)及其產(chǎn)業(yè)功能
        2.1.1 房地產(chǎn)基本概念
        2.1.2 房地產(chǎn)業(yè)的功能
    2.2 房地產(chǎn)稅收概念及其作用
        2.2.1 房地產(chǎn)稅收的概念
        2.2.2 房地產(chǎn)稅收的作用
    2.3 房地產(chǎn)課稅理論分析
        2.3.1 房地產(chǎn)課稅經(jīng)濟(jì)分析
        2.3.2 房地產(chǎn)課稅法律關(guān)系分析
    2.4 本章小結(jié)
第3章 國(guó)外房地產(chǎn)稅收法律體系比較
    3.1 國(guó)外房地產(chǎn)稅收征收模式概述
        3.1.1 一般財(cái)產(chǎn)稅征收模式
        3.1.2 個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅征收模式
    3.2 國(guó)外房地產(chǎn)稅收法律體系特征
        3.2.1 地方財(cái)政收入的主要來(lái)源
        3.2.2 重視對(duì)房地產(chǎn)保有的征稅
        3.2.3 正稅少費(fèi)
    3.3 國(guó)外房地產(chǎn)稅收法律體系對(duì)我國(guó)的啟示
        3.3.1 立法經(jīng)驗(yàn)啟示
        3.3.2 執(zhí)法經(jīng)驗(yàn)啟示
        3.3.3 救濟(jì)制度經(jīng)驗(yàn)借鑒
    3.4 本章小結(jié)
第4章 我國(guó)房地產(chǎn)及其稅收法律體系的現(xiàn)狀分析
    4.1 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀概述
        4.1.1 我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的演變
        4.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程
        4.1.3 當(dāng)前存在的主要問(wèn)題及措施
    4.2 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收法律體系概述
        4.2.1 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制的基本框架
        4.2.2 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收的立法現(xiàn)狀
    4.3 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收法律體系存在的問(wèn)題及其原因
        4.3.1 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收立法方面的問(wèn)題及原因
        4.3.2 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收征管實(shí)踐方面的問(wèn)題及原因
    4.4 本章小結(jié)
第5章 我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律體系的完善
    5.1 構(gòu)建我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律體系的指導(dǎo)思想
        5.1.1 構(gòu)建我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律體系的可行性分析
        5.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律體系的構(gòu)建目標(biāo)
    5.2 構(gòu)建我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律體系的基本原則
        5.2.1 關(guān)于稅法基本原則的概述
        5.2.2 稅收法律基本原則的內(nèi)容
        5.2.3 我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律體系應(yīng)遵循的特殊原則
    5.3 我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律體系的稅制設(shè)計(jì)
        5.3.1 取得環(huán)節(jié)
        5.3.2 交易環(huán)節(jié)
        5.3.3 保有環(huán)節(jié)
    5.4 構(gòu)建我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律制度的外部保障體系
        5.4.1 加強(qiáng)職能部門間的協(xié)調(diào)與合作
        5.4.2 提高征稅機(jī)關(guān)的征管效率
        5.4.3 強(qiáng)化房地產(chǎn)稅收稽查與監(jiān)管
        5.4.4 健全市場(chǎng)主體征信體系
        5.4.5 完善社會(huì)保障性住房體系
    5.5 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和取得的科研成果
致謝



本文編號(hào)：2903902