【摘要】：近十五年來,我國房地產業(yè)迅猛發(fā)展,逐漸成為國民經濟發(fā)展中重要的支柱產業(yè)。但目前我國的房地產企業(yè)在企業(yè)內部資源、企業(yè)核心優(yōu)勢、企業(yè)管理水平和企業(yè)成長環(huán)境等方面與成熟行業(yè)相比還存在著一定差距。企業(yè)的成長往往具有盲目性,對房地產企業(yè)成長的研究也比較缺乏。這使得企業(yè)成長缺乏足夠的理論指導和實踐方向,因此,對房地產業(yè)企業(yè)成長的研究極具理論意義和現實意義。 本文首先對企業(yè)成長理論的國內外文獻進行了概括,并對企業(yè)成長影響因素進行了梳理。在此基礎上,本文結合房地產企業(yè)自身的特點進行分析,將房地產企業(yè)的成長影響因素劃分為企業(yè)內部資源能力、產業(yè)因素和宏觀環(huán)境因素三個層次。之后本文分別從這三個層面對房地產企業(yè)成長的具體影響因素進行了逐一分析,構建了整個房地產企業(yè)成長影響因素的研究體系,認為企業(yè)成長要整合內部資源能力和注重行業(yè)市場的發(fā)展狀況,還需要有政府政策法律的有力支持。 在實證部分,本文首先使用企業(yè)成長的五要素模型對房地產企業(yè)進行成長階段劃分；然后對眾多影響因素進行因子分析,把眾多因素構建為幾個重要影響因子。之后綜合企業(yè)的成長階段和影響因子的影響力水平這兩方面對房地產企業(yè)成長進行影響力評價,得到這些影響因子在企業(yè)各個成長階段的重要性排序。在分析實證研究結果的基礎上本文對房地產企業(yè)在不同發(fā)展階段如何抓住成長的主要矛盾,優(yōu)化資源配置并順利過渡到下一成長階段,從企業(yè)、產業(yè)、政府三個層面提出了一些針對性建議。 本文創(chuàng)新之處在于：本文以房地產企業(yè)為研究對象,研究了企業(yè)成長不同階段的各影響因素影響水平；證明了房地產企業(yè)成長不同時期各影響因素影響力是不同的；本文既從整體上分析了各影響因素,又根據實證結果提出了針對性的建議。
【圖文】：

實證研究的結論提出我國目前房地產企業(yè)成長的針對性建議，為房地產企業(yè)的成長提供借鑒。本文研究框架如圖1一1所示。問題的提出企業(yè)成長理論11成長影響因素研究回顧文獻閱讀研究房地產企業(yè)成長關鍵影響因素分析理人員深度訪談分長分鵲企周建立房地產企業(yè)成長因素體系聚類分析實證研究因子分析圖1一1本文研究框架圖.4本文的創(chuàng)新點本文的創(chuàng)新點:(l)本文詳細分析了影響我國房地產企業(yè)成長的關鍵因素，并結合房地產行業(yè)的特殊性，，構建影響房地產企業(yè)成長的因素模型并進行了實證研究。國內對房地產企業(yè)成長影響因素的實證研究還比較缺乏，本文可填補這一空白。(2)本文從動態(tài)的研究視角出發(fā)，研究企業(yè)成長不同時段下的各種企業(yè)4
【學位授予單位】：東北財經大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2010
【分類號】：F293.3;F224

【參考文獻】

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1 趙曉;企業(yè)成長理論與中國工業(yè)發(fā)展[J];首都經濟貿易大學學報;1999年05期

本文編號：2700904