【摘要】： 住房是人類生存與發(fā)展最基本的生活資料,是保障公民生存權(quán)的基本條件和社會穩(wěn)定的基本前提。近年來,由于我國各個城市房價一直處于居高不下的狀態(tài),低收入群體的住房保障問題已經(jīng)引起政府的高度重視與社會的廣泛關(guān)注,不少城市正在積極摸索解決這一問題的有效方法,而各個城市對低收入群體提供的住房保障十分有限,其中太原市就是一個有一定代表性的城市。因此,對太原市低收入群體住房保障進行研究具有重要的理論和現(xiàn)實意義。 本文首先通過文獻綜述的形式,對國內(nèi)外學(xué)者在城鎮(zhèn)低收入群體住房保障方面的研究情況進行總結(jié),提出本文研究的目的意義；其次,對住房保障的內(nèi)涵和特征做了分析,闡述解決這一問題的理論基礎(chǔ)；系統(tǒng)分析了太原市房價上漲的基本情況及原因,通過數(shù)據(jù)資料對高房價下太原市城鎮(zhèn)低收入群體的住房壓力現(xiàn)狀進行探討,并針對目前太原市低收入群體的住房保障措施實行過程中存在的問題進行研究和分析,主要對經(jīng)濟適用房、廉租房問題進行了分析,諸如經(jīng)濟適用房供應(yīng)量不足、銷售對象不明晰、價格“不經(jīng)濟”、地段位置不佳等,廉租房發(fā)放的租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)較低、缺乏完善的退出機制、資金來源渠道不穩(wěn)定等；最后從住房保障法律法規(guī),提高政府責(zé)任意識,加強經(jīng)濟適用房的管理,完善廉租房的保障體系等方面提出了解決太原市低收入群體住房保障問題的對策和建議。對于進一步促進太原市低收入群體的住房保障的發(fā)展,維護社會穩(wěn)定,實現(xiàn)社會的和諧發(fā)展,具有重要的現(xiàn)實意義。
【圖文】：

后建成大唐花園、陽光地帶、桃園新區(qū)等多個住宅小區(qū)�！笆晃濉鼻皟赡�，年平均住宅竣工面積105.58萬平方米。住宅建設(shè)的蓬勃發(fā)展，對加速城市化進程起到了積極的推動作用(見圖3一l①)。 150.00 100.00珊珊 !!!纂 纂履履履履履履履履履履履履履履履履履履 履夔 夔贏 贏碟碟影 影氟 氟 瞿瞿瞿 (((萎蒸醛贅 贅吸簿 簿 簿 簿 簿 ;{{{{{廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠廠磷終群群期!姆形料鑼哪婚城碑 碑 {{{豁撼漪 漪姍姍曉曉即獷扮勇召班斑口J含口 口‘「，診、、 、弓理q性冕理班忿惡挽 挽別長件理刃刃 刃 刃 醒 醒醒醒黃襲屯忿l和決璐貂 遙遙遙滔滿男 男班布冷哪犯甩日移盆 盆溯側(cè)獄盆 盆 盆 盆羞舞困西西 凈 凈 凈 凈凈書筑硯離11子資往‘掀掀知福三蚤甲惻叱七晌花花幣峨月的 的 的 的 “.代五”時期“牛井’r時如圖3一1太原市改革開放以來分時期房地產(chǎn)開發(fā)住宅年平均竣工房屋建筑面積圖(萬平方米)2住宅開發(fā)市場化程度提高為了調(diào)動各方面的積極性，加快城市住宅建設(shè)，改善居住條件，1980年，太原市先后頒發(fā)《關(guān)于城鎮(zhèn)私人投資和私建公助建設(shè)住宅的暫行規(guī)定》和《關(guān)于單位集資建設(shè)住宅的暫行規(guī)定》鼓勵私人建房和單位集資建房

資方式由單位集資轉(zhuǎn)變?yōu)閱挝煌顿Y和個人集資共同建設(shè)。20的年《太原市住房分配貨方案》及相關(guān)配套政策正式出臺，住房分配貨幣化全面啟動，住宅開發(fā)的市場化程度大，單位利用自有土地集資建房、居民自建私房逐年減少。2004年與200。年相比，房地宅建設(shè)占全市房地產(chǎn)投資的比重由25.1%上升到54.5%;單位集資建房占房地產(chǎn)投資的.6%下降到43.呱居民自建私房占房地產(chǎn)投資的比重由5.3%下降到2.2%。2006年到來集資建房和私人建房基本停止。由房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建房，是住宅建設(shè)的重大改革宅市場化的標(biāo)志，推動了住宅商品化的進程，加快了住房建設(shè)速度。3人均住房建筑面積逐年增加_隨著住宅建設(shè)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積顯著增加。2007年，全市城均住房建筑面積達23·74平方米，比1978年的6.62平方米增加17.12平方米(見圖3一23.26‘
【學(xué)位授予單位】：山西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F293.3

【參考文獻】

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本文編號：2677794