發(fā)布時(shí)間：2019-10-06 17:01

【摘要】：健全的市場應(yīng)該可以有效調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場、穩(wěn)定住房價(jià)格,其中利率發(fā)揮著舉足輕重的調(diào)節(jié)作用,而我國房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因在于市場價(jià)格信號的扭曲,即利率管制政策導(dǎo)致央行必須增加貨幣供給來維持既定的利率水平,而偏低的利率水平刺激了住房的投資、投機(jī)需求,進(jìn)而推動房價(jià)長期持續(xù)上漲。采用2006年到2013年貨幣供給量與房價(jià)的月度數(shù)據(jù),運(yùn)用單位根檢驗(yàn)、協(xié)整檢驗(yàn)、格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)進(jìn)行計(jì)量分析可以驗(yàn)證這一理論解釋。因此,本文認(rèn)為,穩(wěn)步推進(jìn)利率市場化改革才是穩(wěn)定我國房價(jià)的治本之策。
【作者單位】： 山東財(cái)經(jīng)大學(xué);
【基金】：山東省高校人文社會科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目(編號:J14WF13) 山東省社科規(guī)劃項(xiàng)目(編號:14CJJJ34)階段性成果
【分類號】：F299.23;F224

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2545839