【摘要】：隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展、住房體制改革的不斷深化,現(xiàn)行住房公積金制度的弊端凸顯,這不僅與當前房地產(chǎn)市場發(fā)展不相適宜,而且制約了公積金制度的可持續(xù)發(fā)展。文章通過總結(jié)住房公積金制度發(fā)展變遷歷程,分析了現(xiàn)行住房公積金制度中暴露的突出問題,論證了建立國家政策性住宅銀行的可行性,在結(jié)合當前社會住房保障融資困難的現(xiàn)狀與借鑒國外政策性住房金融制度的成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,提出了改組現(xiàn)行住房公積金管理機構(gòu)為國家政策性住宅銀行的設(shè)計方案。
[Abstract]:With the rapid development of the market economy and the deepening of the housing reform, the defects of the existing housing accumulation fund system are highlighted, which is not only suitable for the development of the current real estate market, but also the sustainable development of the accumulation fund system. Through the summary of the process of the development of the housing accumulation fund system, the paper analyzes the outstanding problems in the current housing accumulation fund system, and proves the feasibility of the establishment of the national policy-based housing bank. Based on the current situation of the current social housing security financing difficulties and the successful experience of the foreign policy-oriented housing finance system, the paper puts forward the design scheme of the current housing accumulation fund management institution as the national policy-oriented housing bank.
【作者單位】： 南京大學經(jīng)濟學院;
【基金】：江蘇省博士后科研基金項目(1202100C)
【分類號】：F299.233.4

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前7條

1 楊慎;;《鄧小平關(guān)于建筑業(yè)和住宅問題的談話》發(fā)表紀實[J];中國發(fā)展觀察;2010年05期

2 張興瑞;陳杰;;住房價格的特征法分析與“夾心層”住房需求的實證估測[J];中國房地產(chǎn);2011年10期

3 陳雪楚;彭建剛;鄧彪;;我國房地產(chǎn)金融非均衡狀況分析與政策建議[J];湖南師范大學社會科學學報;2012年01期

4 陳杰;胡金星;;住房金融體制的國際比較研究及對我國的啟示[J];建筑經(jīng)濟;2009年09期

5 殷世波;;住房公積金制度改制為政策性住房金融機構(gòu)的設(shè)想[J];上海金融;2008年09期

6 李斌;中國住房改革制度的分割性[J];社會學研究;2002年02期

7 陳杰;;中國住房模式選擇向何處去[J];探索與爭鳴;2012年01期

【共引文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 吳煒;朱力;;農(nóng)民工住房福利現(xiàn)狀與政策走向——基于福利多元主義的視角[J];長白學刊;2012年02期

2 李培;;中國經(jīng)濟適用住房政策制定的演變與區(qū)際差異[J];城市與區(qū)域規(guī)劃研究;2009年02期

3 周運清;向靜林;;住房改革理論與實踐:一個文獻綜述[J];重慶社會科學;2009年04期

4 彭坤燾;;提升城市住房市場宏觀調(diào)控的績效——空間視角的分析[J];城市規(guī)劃;2008年09期

5 湛泳;住房制度改革與居民收入差距[J];城市問題;2003年04期

6 張志勝;;新生代農(nóng)民工住房保障的闕如與重構(gòu)[J];城市問題;2011年02期

7 魏立華;李志剛;;中國城市低收入階層的住房困境及其改善模式[J];城市規(guī)劃學刊;2006年02期

8 李由;梅貽凱;;我國住房保障體系的現(xiàn)狀及發(fā)展方向[J];當代經(jīng)濟;2006年09期

9 肖艷輝;;制度性貧困下我國社會救助立法價值之選擇[J];法治湖南與區(qū)域治理研究;2011年05期

10 肖艷輝;;論現(xiàn)階段我國社會保障立法基本原則之修正[J];法治湖南與區(qū)域治理研究;2012年02期

相關(guān)會議論文 前1條

1 鄔弋軍;;住房制度改革的評價與思考——廈門市的實證分析[A];規(guī)劃創(chuàng)新：2010中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2010年

相關(guān)博士學位論文 前10條

1 鄭文娟;中國城市住房價格與住房租金的影響因素及相互關(guān)系研究[D];浙江大學;2011年

2 朱婷;住房公積金問題研究[D];福建師范大學;2011年

3 劉亞臣;我國城鎮(zhèn)住房產(chǎn)權(quán)制度變遷與經(jīng)濟績效研究（1949-2010）[D];遼寧大學;2011年

4 李晶;中國房地產(chǎn)稅收制度改革研究[D];東北財經(jīng)大學;2011年

5 褚超孚;城鎮(zhèn)住房保障模式及其在浙江省的應用研究[D];浙江大學;2005年

6 李明海;利益制衡論[D];復旦大學;2007年

7 章平;知識異質(zhì)性個體間策略指導與學習行為的理論和實驗研究[D];南京理工大學;2008年

8 程勝利;經(jīng)濟全球化背景下的當代中國城市貧困問題研究[D];南開大學;2005年

9 陳淑云;我國住宅市場發(fā)展過程中的需求主體行為研究[D];華中科技大學;2007年

10 胡杰成;農(nóng)民工市民化研究[D];華中師范大學;2009年

相關(guān)碩士學位論文 前10條

1 潘春宇;我國城市限價房問題研究[D];暨南大學;2010年

2 王軍;不同居住類型農(nóng)民工的城市融入[D];華東理工大學;2011年

3 賀鳳娟;新生代農(nóng)民工市民化研究[D];華東理工大學;2011年

4 成其書;廉租住房供給存在的問題及對策研究[D];湖南師范大學;2011年

5 劉歡;我國住房儲蓄銀行發(fā)展研究[D];天津財經(jīng)大學;2011年

6 劉以廣;宏觀調(diào)控趨緊背景下的房地產(chǎn)項目風險研究[D];復旦大學;2010年

7 張凱;我國城鎮(zhèn)中低收入家庭住房保障制度建設(shè)研究[D];云南財經(jīng)大學;2011年

8 胡源敏;農(nóng)民工城鎮(zhèn)住房梯度供應模式研究[D];華僑大學;2011年

9 余金鳳;論我國居民家庭消費結(jié)構(gòu)的優(yōu)化[D];湖南師范大學;2004年

10 張蕾;影響城市居民住房分層的分配因素分析[D];武漢大學;2004年

【二級參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前7條

1 王德,黃萬樞;Hedonic住宅價格法及其應用[J];城市規(guī)劃;2005年03期

2 何劍華,鄭思齊;新建地鐵能提升住宅價格嗎?——以北京地鐵13號線為例[J];城市開發(fā);2004年11期

3 錢凱;;改革和完善我國住房公積金制度的觀點綜述[J];經(jīng)濟研究參考;2007年24期

4 郭文剛;崔新明;溫海珍;;城市住宅特征價格分析:對杭州市的實證研究[J];經(jīng)濟地理;2006年S1期

5 丁維莉;章元;;局部改革與公共政策效果的交互性和復雜性[J];經(jīng)濟研究;2009年06期

6 張冕;陳守明;;基于Hedonic定價理論的上海房地產(chǎn)價格實證分析[J];金融經(jīng)濟;2008年06期

7 王冬輝;郭祖軍;;Hedonic模型在商品住宅價格分析中的應用——以深圳為例的實證分析[J];特區(qū)經(jīng)濟;2006年12期

相關(guān)重要報紙文章 前1條

1 中國人民銀行房地產(chǎn)金融分析小組;[N];金融時報;2005年

【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 陳新平;管營分離——住房公積金制度新的運行模式[J];中國房地產(chǎn);2003年06期

2 許付科;持續(xù)發(fā)展住房公積金制度存在的問題與解決對策[J];中國房地產(chǎn);2003年07期

3 許付科;建立住房公積金制度界定“職工”包括范圍的探討[J];中國房地產(chǎn)金融;2003年05期

4 王芳;當前住房公積金制度存在的問題與發(fā)展思路[J];中國房地產(chǎn);2004年04期

5 郭向陽;加大住房公積金制度實施力度的探討[J];黑龍江金融;2004年05期

6 黃欽萍;推廣住房公積金制度存在的問題及對策[J];莆田學院學報;2004年02期

7 羅景華;非公企業(yè)建立住房公積金制度的實踐與啟示[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2004年10期

8 費文群;;以人為本 推動住房公積金制度健康發(fā)展 探秘:住房公積金條例修改[J];上海人大月刊;2004年12期

9 包林梅;北京地區(qū)住房公積金制度解讀[J];北京房地產(chǎn);2005年06期

10 劉新;健全住房公積金制度之我見[J];當代貴州;2005年18期

相關(guān)會議論文 前3條

1 ;依法維護職工權(quán)益 努力提高服務(wù)水平[A];2010洞庭湖發(fā)展論壇文集[C];2010年

2 羅景華;馮海琴;;湖州解決進城務(wù)工人員住房問題的實踐和思考[A];統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)研討論文集[C];2006年

3 李揚;;解決我國住房問題需要有頂層設(shè)計——在中國經(jīng)濟社會發(fā)展智庫第4屆高層論壇上的致辭[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 記者 暢耀輝;住房公積金制度向全市非公企業(yè)延伸[N];金昌日報;2007年

2 記者 艾蓓　實習生 黃晗;我市非公企業(yè)將建立住房公積金制度[N];安康日報;2009年

3 記者 張英;上萬單位建立住房公積金制度[N];陜西日報;2009年

4 本報記者 朱寧寧;公積金租房 政策門開實惠難顯[N];法制日報;2009年

5 市住房公積金管理中心蘇仙區(qū)管理部 張慧敏;淺談完善住房公積金制度的對策[N];郴州日報;2010年

6 ;全面推行住房公積金制度 維護廣大職工合法權(quán)益[N];德州日報;2010年

7 本報記者 李鵬;深圳終啟住房公積金制度[N];中國房地產(chǎn)報;2010年

8 趙新梅;非公企業(yè)建立住房公積金制度的難點及對策[N];太行日報;2011年

9 記者 徐行翔;我市將全面推行住房公積金制度[N];嘉興日報;2005年

10 齊占;齊市將實現(xiàn)住房公積金制度全覆蓋[N];黑龍江日報;2010年

相關(guān)博士學位論文 前1條

1 劉清華;中國住房公積金制度研究[D];河海大學;2003年

相關(guān)碩士學位論文 前10條

1 鄭鑫;完善天津住房公積金制度的對策研究[D];天津大學;2007年

2 周斌;我國住房公積金制度中的法律問題研究[D];華中科技大學;2007年

3 趙曉平;完善我國住房公積金制度研究[D];重慶大學;2008年

4 李寧;我國現(xiàn)行住房公積金制度的缺陷分析及其對策研究[D];首都經(jīng)濟貿(mào)易大學;2008年

5 石罡明;中國與新加坡住房公積金制度比較研究[D];山西財經(jīng)大學;2007年

6 劉菲;我國住房公積金制度研究[D];武漢科技大學;2009年

7 劉秋明;我國住房公積金制度的經(jīng)濟學分析[D];首都經(jīng)濟貿(mào)易大學;2009年

8 章鈞;住房公積金制度的住房保障作用研究[D];上海交通大學;2009年

9 陳丹;中國住房公積金制度的有效性研究[D];山西財經(jīng)大學;2010年

10 黃亮;湖南省住房公積金制度發(fā)展問題研究[D];湖南師范大學;2011年

，

本文編號：2455240