【摘要】：文章將傳統(tǒng)的房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)分析拓展至研究房?jī)r(jià)對(duì)于消費(fèi)結(jié)構(gòu)和貧富差距的影響層面。以商品房銷(xiāo)售價(jià)格、房?jī)r(jià)偏離度、貧富差距及消費(fèi)結(jié)構(gòu)差異為基礎(chǔ)數(shù)據(jù),采用回歸分析與Granger因果關(guān)系檢驗(yàn)的方法,探討房?jī)r(jià)作用于消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)而影響到社會(huì)貧富差距這一傳導(dǎo)機(jī)制。文章認(rèn)為,房?jī)r(jià)不合理上漲會(huì)顯著地加劇貧富差距狀況,而貧富差距也是房?jī)r(jià)不合理上漲的Granger因,二者總體上存在著惡性循環(huán);房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)于不同收入階層、不同消費(fèi)支出項(xiàng)目的財(cái)富效應(yīng)、替代效應(yīng)差異較大。而且文章通過(guò)對(duì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)差異與貧富差距的作用形式的分析,得出結(jié)論:私人消費(fèi)差異對(duì)于貧富差距的影響大于公共消費(fèi)差異,且私人消費(fèi)差異與貧富差距存在雙向的Granger因果關(guān)系。
[Abstract]:This paper extends the traditional real estate wealth effect analysis to study the impact of housing prices on consumption structure and the gap between rich and poor. Based on the data of the sale price of commercial housing, the deviation degree of house price, the gap between rich and poor and the difference of consumption structure, this paper adopts the method of regression analysis and Granger causality test. This paper probes into the transmission mechanism of the influence of house prices on consumption structure and the gap between the rich and the poor. The article holds that the unreasonable increase in house prices will significantly aggravate the gap between the rich and the poor, and the gap between the rich and the poor is also the Granger cause of the unreasonable increase in house prices, and there is a vicious circle between the two as a whole; The wealth effect and substitution effect of real estate prices for different income classes and different consumer expenditure items vary greatly. And through the analysis of the difference between the consumption structure and the gap between the rich and the poor, this paper draws the conclusion that the influence of the difference of private consumption on the gap between the rich and the poor is greater than that of the public consumption. And there are two-way Granger causality between the difference of private consumption and the gap between rich and poor.
【作者單位】： 西安財(cái)經(jīng)學(xué)院;中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué);
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3;F124.7;F224

【參考文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2433882