【摘要】：近些年來,隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,住宅房價的上漲已經(jīng)引起了各地政府的重視。在響應(yīng)國家政策的基礎(chǔ)上,根據(jù)各自城市的實際情況,各地政府結(jié)合調(diào)控目標不斷出臺文件加強對房價進行調(diào)控。有608個城市公布新建住房價格控制目標,各個城市的調(diào)控目標各不相同,大致可以分為以下幾類:基于GDP增幅的調(diào)控目標,基于收入增幅的調(diào)控目標和基于房價收入比的房價調(diào)控目標。本文針對城市住宅價格控制目標進行了橫向比較并分析其合理性,結(jié)合南京市數(shù)據(jù)進行了案例研究。
[Abstract]:In recent years, with the rapid development of the real estate industry, the rise of housing prices has attracted the attention of local governments. On the basis of responding to national policies and according to the actual situation of their respective cities, local governments have continuously issued documents to strengthen the regulation and control of house prices. 608 cities have announced new housing price control targets, which vary from city to city. They can be divided into the following categories: the target based on the increase of GDP. The adjustment and control target based on the income increase and the house price control target based on the house price income ratio. This paper makes a horizontal comparison and analysis of the rationality of the price control target of urban housing, and makes a case study based on the data of Nanjing.
【作者單位】： 南京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;三六五地產(chǎn)研究院;
【基金】：中國博士后科學(xué)基金第54批面上資助項目“中國房地產(chǎn)市場的行為金融問題研究”(2013M541627) 江蘇省博士后科研資助計劃第一批資助項目“中國城市房價波動:粘性與非線性”(1301015C)
【分類號】：F293.3

【參考文獻】

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本文編號：2337234