【摘要】：房?jī)r(jià)受貨幣供給的影響較大,兩者表現(xiàn)出較強(qiáng)的同步效應(yīng),貨幣供給變化是近年來(lái)我國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)的根本原因。房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)以需求側(cè)調(diào)控為主,輔助貨幣政策的預(yù)防性調(diào)控,當(dāng)政府增加貨幣供給時(shí),適當(dāng)約束資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng),以應(yīng)對(duì)未來(lái)個(gè)人需求能力增加而帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲,反之則適當(dāng)放松資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng),抵消未來(lái)個(gè)人需求能力減小而帶來(lái)的房?jī)r(jià)下降。預(yù)防性調(diào)控能防止貨幣供給變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展造成干擾,同時(shí)避免房地產(chǎn)市場(chǎng)吸收政策效果而影響宏觀調(diào)控預(yù)期。
[Abstract]:The change of money supply is the fundamental reason for the fluctuation of house price in China in recent years. The real estate regulation and control should be mainly demand-side regulation and supplement the preventive control of monetary policy. When the government increases the money supply, it should restrict the capital entering the real estate market appropriately, in order to cope with the rise of house price caused by the increase of personal demand ability in the future. On the contrary, appropriate relaxation of capital into the real estate market, offset the decline in future personal demand capacity and bring about a decline in house prices. Preventive regulation and control can prevent the change of money supply from interfering with the stable development of real estate market and prevent the real estate market from absorbing the effect of policy and influencing the expectation of macro-control.
【作者單位】： 海南大學(xué)政治與公共管理學(xué)院;海南出版社;海南大學(xué)馬克思主義學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(15CJY031) 海南省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)規(guī)劃課題(HNSK14-05);海南省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)規(guī)劃課題(HNSK(ZC)16-10) 海南省自然科學(xué)基金項(xiàng)目(714261)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F822.2

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3 盧紫s，

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