【摘要】：房價受貨幣供給的影響較大,兩者表現(xiàn)出較強的同步效應,貨幣供給變化是近年來我國房價波動的根本原因。房地產調控應以需求側調控為主,輔助貨幣政策的預防性調控,當政府增加貨幣供給時,適當約束資金進入房地產市場,以應對未來個人需求能力增加而帶來的房價上漲,反之則適當放松資金進入房地產市場,抵消未來個人需求能力減小而帶來的房價下降。預防性調控能防止貨幣供給變化對房地產市場穩(wěn)定發(fā)展造成干擾,同時避免房地產市場吸收政策效果而影響宏觀調控預期。
[Abstract]:The change of money supply is the fundamental reason for the fluctuation of house price in China in recent years. The real estate regulation and control should be mainly demand-side regulation and supplement the preventive control of monetary policy. When the government increases the money supply, it should restrict the capital entering the real estate market appropriately, in order to cope with the rise of house price caused by the increase of personal demand ability in the future. On the contrary, appropriate relaxation of capital into the real estate market, offset the decline in future personal demand capacity and bring about a decline in house prices. Preventive regulation and control can prevent the change of money supply from interfering with the stable development of real estate market and prevent the real estate market from absorbing the effect of policy and influencing the expectation of macro-control.
【作者單位】： 海南大學政治與公共管理學院;海南出版社;海南大學馬克思主義學院;
【基金】：國家社會科學基金項目(15CJY031) 海南省哲學社會科學規(guī)劃課題(HNSK14-05);海南省哲學社會科學規(guī)劃課題(HNSK(ZC)16-10) 海南省自然科學基金項目(714261)
【分類號】：F299.23;F822.2

【相似文獻】

相關期刊論文 前10條

1 中國人民銀行寶雞市中心支行課題組;徐宏;;從貨幣供給角度看中國“貨幣超發(fā)”之謎[J];浙江金融;2013年09期

2 鄭先炳;;略論貨幣供給的控制方法[J];廣東金融;1985年12期

3 鄭先炳;貨幣供給控制策略論[J];浙江學刊;1986年05期

4 殷曉;;怎樣理解貨幣供給與物價上漲[J];浙江金融;1989年01期

5 陳山;亞太部分國家和地區(qū)的消費品物價和貨幣供給變化[J];亞太研究;1993年01期

6 孫可娜;;關于轉換我國貨幣供給與調控機制的構想[J];學術月刊;1993年09期

7 ;亞太部分國家和地區(qū)的消費品物價和貨幣供給變化[J];亞太研究;1993年01期

8 楊靜波,賈秀玲;我國貨幣供給中存在的障礙分析[J];山西財經大學學報(高等教育版);2002年S1期

9 王麗珠 ,張波;超額貨幣供給的成因分析[J];經濟研究參考;2004年47期

10 魏雅麗,杜娟;我國貨幣供給的內生性與貨幣政策中介目標的選擇[J];鄭州輕工業(yè)學院學報(社會科學版);2004年04期

相關會議論文 前2條

1 曾建中;;貨幣供給外生抑或內生——基于生態(tài)系統(tǒng)的分析視角[A];2008中國可持續(xù)發(fā)展論壇論文集（1）[C];2008年

2 洪用斌;;試論元代貨幣供給政策[A];《內蒙古金融研究》錢幣文集（第二輯）[C];2003年

相關重要報紙文章 前10條

1 本報記者 周文淵;貨幣供給增速動力不足[N];中國證券報;2009年

2 山西財經大學金融系 王麗珠 張波;超額貨幣供給的成因分析[N];經濟參考報;2004年

3 吳顯亭;有效貸款需求和適度貨幣供給[N];金融時報;2003年

4 ;單純擴大貨幣供給刺激增長并不萬能[N];21世紀經濟報道;2008年

5 記者 王濤 劉敏;貨幣供給足為何市場喊“差錢”[N];新華每日電訊;2013年

6 獨立學者、媒體評論員、專欄作家 劉植榮;增加貨幣供給一定要印鈔票嗎？[N];新金融觀察;2013年

7 記者 董沛;央行：同業(yè)業(yè)務增長影響貨幣供給[N];工人日報;2013年

8 國海證券固定收益部 楊永光;貨幣供給增速反彈是較強的底部信號[N];中國證券報;2009年

9 周明;全球經濟繼續(xù)保持增勢[N];中國證券報;2007年

10 王智;客觀看待貨幣供給[N];經濟日報;2004年

相關博士學位論文 前4條

1 夏春蓮;我國外匯儲備對貨幣供給內生性的影響研究[D];武漢大學;2015年

2 胡正;中國超額貨幣供給研究（1979-2009）：理論與實證[D];西南財經大學;2011年

3 盧紫s，

本文編號：2324441