【摘要】：文章采用滬深A(yù)股59家房地產(chǎn)上市公司2003—2013年11年的數(shù)據(jù),使用Eviews軟件,通過建立當(dāng)期影響以及滯后一期影響的面板數(shù)據(jù)回歸模型,研究貨幣政策與房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效的關(guān)系。研究發(fā)現(xiàn)貸款利率提高對房地產(chǎn)企業(yè)盈利能力有短期負(fù)面影響,對房地產(chǎn)企業(yè)運營能力的影響有滯后性,對房地產(chǎn)企業(yè)短期償債能力和發(fā)展能力有負(fù)面影響;存款準(zhǔn)備金率提高對房地產(chǎn)企業(yè)運營能力、長期償債能力和成長能力都有負(fù)面影響;貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金持有水平、短期盈利能力和短期成長能力有負(fù)面影響,但影響逐漸削弱。
[Abstract]:Based on the data of 59 Shanghai and Shenzhen A-share listed real estate companies from 2003 to 2013, the paper uses Eviews software to establish the panel data regression model of the current impact and the lag impact. This paper studies the relationship between monetary policy and real estate business performance. It is found that the increase of loan interest rate has a short-term negative impact on the profitability of real estate enterprises, a lag effect on the operational ability of real estate enterprises, and a negative impact on the short-term solvency and development ability of real estate enterprises. The increase of reserve requirement ratio has a negative impact on the real estate enterprises' operating ability, long-term solvency and growth ability, and the money supply has a negative impact on the cash holding level, short-term profitability and short-term growth ability of real estate enterprises. But the impact is weakening.
【作者單位】： 北方工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【基金】：2014年北京市教委“促進(jìn)人才培養(yǎng)綜合改革項目”(編號:14085-50)專項資助
【分類號】：F822.0;F299.233.4

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本文編號：2250256