【摘要】：目前,我國房地產(chǎn)市場兩極分化嚴(yán)重,一方面是部分一、二線城市房地產(chǎn)市場地王頻出,房價(jià)繼續(xù)快速上漲;另一方面則是更廣大的中小城市房地產(chǎn)市場不溫不火、庫存居高不下。因此房地產(chǎn)市場調(diào)控要做到因城施策,首先就需要對不同城市的房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入分析,從而進(jìn)行有針對性的調(diào)控。本文運(yùn)用短周期風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型分析了湖北省荊州市房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)狀況,認(rèn)為該城市房地產(chǎn)市場在短期內(nèi)將面臨房地產(chǎn)需求不旺、房價(jià)反彈驅(qū)動(dòng)力弱、去庫存壓力偏大等主要問題,并提出了相關(guān)對策建議。
[Abstract]:At present, the real estate market in China is seriously polarized. On the one hand, the real estate market in some of the first and second tier cities is frequented and house prices continue to rise rapidly; on the other hand, the real estate market in the larger medium and small cities is not warm and hot. Stocks remain high. Therefore, in order to control the real estate market, it is necessary to analyze the risk of real estate in different cities. This paper analyzes the risk situation of real estate in Jingzhou City, Hubei Province by using the short-period risk evaluation model. It is concluded that the real estate market in this city will face a lack of real estate demand in the short term, and the rebound driving force of house prices will be weak. Destocking pressure and other major problems, and put forward the relevant countermeasures and suggestions.
【作者單位】： 中國人民銀行荊州市中心支行;
【分類號】：F299.23

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本文編號：2128445