本文選題：公共租賃住房 + 國外經(jīng)驗(yàn)��； 參考：《黑龍江大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：公租房，作為解決廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房瓶頸而登上歷史舞臺(tái)的一種保障房形式，對(duì)完善公共租賃住房保障理論體系、擴(kuò)大保障性住房覆蓋面及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有重要作用。在公租房的理論和探索上，城市化進(jìn)展較快的發(fā)達(dá)國家形成了一系列行之有效的經(jīng)驗(yàn)和做法，其中瑞典雙軌并行的公共住房保障體系、新加坡政府主導(dǎo)型的公共住房運(yùn)營體制和韓國嚴(yán)格分層的公共住房體系對(duì)我國的共租房實(shí)踐有著突出的借鑒意義。對(duì)照“他山之石”，，本文梳理了我國公租房建設(shè)的現(xiàn)狀和存在的問題，詳細(xì)闡釋了公租房運(yùn)營在政策制定、資金和房源籌集、租金定價(jià)方式、準(zhǔn)入退出操作、監(jiān)督管理等方面存在的桎梏和隱憂。從解決問題入手，本文提出構(gòu)建我國公共租賃住房可持續(xù)運(yùn)營機(jī)制這一概念，在明確可持續(xù)運(yùn)營機(jī)制所要解決問題的基礎(chǔ)上，從規(guī)劃立項(xiàng)、土地資金籌集、配租、運(yùn)營、退出等五個(gè)環(huán)節(jié)入手，對(duì)公租房可持續(xù)運(yùn)營機(jī)制的整體框架進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，以期為我國公共租賃住房的健康發(fā)展做出一點(diǎn)理論貢獻(xiàn)。
[Abstract]:Public rental housing, as a form of indemnificatory apartment to solve the bottleneck of low-rent housing and comfortable housing, plays an important role in perfecting the theoretical system of public rental housing security, expanding the coverage of affordable housing and stabilizing the real estate market. In the theory and exploration of public housing, developed countries with rapid urbanization have formed a series of effective experiences and practices, among which Sweden has a two-track parallel public housing security system. The Singapore government-led public housing operation system and Korea's strictly stratified public housing system are of great significance to the practice of shared rental housing in our country. In contrast to "the Stone of another Mountain", this paper combs the current situation and existing problems of the construction of public rental housing in China, explains in detail the operation of public rental housing in policy formulation, capital and housing source raising, rental pricing, access to exit operation. Supervision and management and other aspects of the shackles and hidden worries. Starting with solving the problems, this paper puts forward the concept of constructing sustainable operation mechanism of public rental housing in China. On the basis of defining the problems to be solved by the sustainable operation mechanism, this paper proposes to establish projects from planning, land fund raising, lease allocation and operation. In order to make a theoretical contribution to the healthy development of public rental housing in China, the author scientifically designs the overall framework of sustainable operation mechanism of public rental housing.
【學(xué)位授予單位】：黑龍江大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2094041