本文選題：住宅性能認(rèn)定 + 三方博弈��； 參考：《工程管理學(xué)報(bào)》2016年04期

【摘要】：為了解決住宅性能認(rèn)定全面推行過程中動(dòng)力不足的問題,加快住宅產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),運(yùn)用博弈論構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)與政府、消費(fèi)者之間的三方博弈模型并進(jìn)行了求解,并對(duì)影響房地產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者選擇的影響因素進(jìn)行了分析。通過分析發(fā)現(xiàn):政府對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)、消費(fèi)者的合理補(bǔ)貼,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)不推行的行政處罰,能激勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者積極參與。為了促進(jìn)住宅性能認(rèn)定的全面推行,從法律法規(guī)的完善及專門的政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的設(shè)置、有效的正向和負(fù)向激勵(lì)機(jī)制這3個(gè)方面構(gòu)建了激勵(lì)機(jī)制。
[Abstract]:In order to solve the problem of lack of power in the process of housing performance determination and accelerate the transformation and upgrading of housing industry, a three-way game model between real estate enterprises, government and consumers is constructed and solved by using game theory. The factors that affect the choice of real estate enterprises and consumers are analyzed. Through the analysis, it is found that the government's reasonable subsidy to the real estate enterprises and consumers, and the administrative punishment that the real estate enterprises do not carry out, can encourage the real estate enterprises and consumers to participate actively. In order to promote the comprehensive implementation of housing performance identification, the incentive mechanism is constructed from three aspects: the perfection of laws and regulations, the establishment of special government supervision agencies, and the effective positive and negative incentive mechanisms.
【作者單位】： 河海大學(xué)工程管理研究所;中垠地產(chǎn);
【基金】：中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金項(xiàng)目(2014B01314)
【分類號(hào)】：F293.3;F224.32

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本文編號(hào)：1877131