本文選題：房地產(chǎn)業(yè) + 營改增　； 參考：《中國集體經(jīng)濟(jì)》2016年31期

【摘要】：文章從房地產(chǎn)業(yè)的成本構(gòu)成和產(chǎn)業(yè)鏈方面入手,對房地產(chǎn)行業(yè)營改增后的增值稅實(shí)際稅負(fù)進(jìn)行了分析。文章認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)控制增值稅負(fù)的重點(diǎn)在于降低加權(quán)綜合抵扣率。從產(chǎn)業(yè)鏈上看,應(yīng)在土地供應(yīng)、前期工程、主體工程、期間費(fèi)用等環(huán)節(jié)做好供應(yīng)商選擇和合同管理工作,以做好財(cái)務(wù)應(yīng)對。
[Abstract]:Starting with the cost structure and industrial chain of real estate industry, this paper analyzes the actual tax burden of value-added tax after the reform of real estate industry. The paper believes that the real estate industry to control the negative value added tax is to reduce the weighted comprehensive deduction rate. From the point of view of the industrial chain, we should do the supplier selection and contract management in the aspects of land supply, pre-project, main project, period cost and so on, in order to do a good job of financial response.
【作者單位】： 寧波市江東區(qū)住房和城市建設(shè)局;
【分類號】：F812.42;F299.233.42

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 楊少華;房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展評價(jià)指標(biāo)體系之研究[J];企業(yè)經(jīng)濟(jì);2000年12期

2 劉明;對陜西房地產(chǎn)業(yè)的中遠(yuǎn)期分析與預(yù)測[J];陜西師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會科學(xué)版);2000年03期

3 彭驚濤,葉紅;湖北房地產(chǎn)業(yè)的出路[J];統(tǒng)計(jì)與決策;2000年05期

4 彭昆仁;新世紀(jì)初我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢[J];學(xué)術(shù)研究;2000年06期

5 李為眾;加入世貿(mào)組織對中國房地產(chǎn)業(yè)的影響[J];長江建設(shè);2000年01期

6 梁運(yùn)斌,劉宗昭;品牌推動房地產(chǎn)業(yè)成功[J];城市技術(shù)監(jiān)督;2000年06期

7 曹曉燕;房地產(chǎn)業(yè)的品牌意識[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2000年10期

8 尹伯成;新世紀(jì):我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的喜與憂 21世紀(jì)初葉我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵問題[J];探索與爭鳴;2000年12期

9 薛亮;高教擴(kuò)張及對房地產(chǎn)業(yè)的連動效應(yīng)[J];中國房地產(chǎn)金融;2000年08期

10 王磊 ,陳錫鵬;房地產(chǎn)業(yè)——企業(yè)的兼并與重組[J];中外房地產(chǎn)導(dǎo)報(bào);2000年15期

相關(guān)會議論文 前10條

1 戚名琛;;從臺灣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展軌跡看房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用[A];中國土地科學(xué)二十年——慶祝中國土地學(xué)會成立二十周年論文集[C];2000年

2 繆世駿;;房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展探討[A];投資增長速度研究專題研討會論文集[C];2006年

3 張永岳;;以“四個(gè)率先”指導(dǎo)，，促進(jìn)上海房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展[A];上海市社會科學(xué)界第五屆學(xué)術(shù)年會文集（2007年度）（經(jīng)濟(jì)·管理學(xué)科卷）[C];2007年

4 徐紅梅;;馬克思三大理論視角下中國房地產(chǎn)業(yè)失衡發(fā)展批判分析[A];陜西省《資本論》研究會2009年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2009年

5 包亞鈞;;中國房地產(chǎn)業(yè)60年的發(fā)展及其功能定位的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[A];中國經(jīng)濟(jì)60年 道路、模式與發(fā)展：上海市社會科學(xué)界第七屆學(xué)術(shù)年會文集（2009年度）經(jīng)濟(jì)、管理學(xué)科卷[C];2009年

6 張永岳;周建成;;房地產(chǎn)業(yè)與上海城市協(xié)調(diào)發(fā)展研究[A];上海市經(jīng)濟(jì)學(xué)會學(xué)術(shù)年刊(2009)[C];2009年

7 張玉林;;金融危機(jī)下我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題及對策研究[A];新中國60周年與貴州社會變遷學(xué)術(shù)研討會暨貴州省社會學(xué)學(xué)會2009年年會論文集[C];2009年

8 馮梅;;房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵在于培育良好的市場基礎(chǔ)[A];鄧小平理論與國有企業(yè)改革——“全國鄧小平理論與國有企業(yè)改革”學(xué)術(shù)交流大會論文集[C];1998年

9 熊建文;;外向型房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及政策研究[A];中國土地使用制度改革的研究——中國土地學(xué)會1992年學(xué)術(shù)年會論文集[C];1992年

10 儲繼明;楊國誠;田漢雄;;引進(jìn)市場機(jī)制發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)[A];中國土地使用制度改革的研究——中國土地學(xué)會1992年學(xué)術(shù)年會論文集[C];1992年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 劉茜茹;是誰禁錮了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展[N];甘肅日報(bào);2004年

2 馬國香;以人為本發(fā)展中國房地產(chǎn)業(yè)[N];消費(fèi)日報(bào);2005年

3 金湛久;房地產(chǎn)業(yè)如何走出發(fā)展困局[N];中國改革報(bào);2007年

4 鄒蘭;天津房地產(chǎn)業(yè)貸款需求出現(xiàn)反彈[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2007年

5 張魁興;房地產(chǎn)業(yè)能使中國“可持續(xù)發(fā)展”嗎[N];連云港日報(bào);2007年

6 劉治榮;進(jìn)一步培育和規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)[N];平?jīng)鋈請?bào);2007年

7 南充市委黨校教授 宋先鈞;南部房地產(chǎn)業(yè)：前景光明潛力巨大[N];南充日報(bào);2008年

8 本報(bào)特約評論員;促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)大發(fā)展快發(fā)展[N];遼寧日報(bào);2008年

9 記者 姜蘊(yùn)真;促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展[N];安陽日報(bào);2008年

10 記者 周云;階段性調(diào)整不影響房地產(chǎn)業(yè)長期發(fā)展[N];自貢日報(bào);2008年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 陳雪松;房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系分析[D];暨南大學(xué);2009年

2 崔裴;中美房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵、屬性及其經(jīng)濟(jì)與社會功能的比較研究[D];華東師范大學(xué);2008年

3 徐豐;我國城市房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行機(jī)理及發(fā)展模式研究[D];吉林大學(xué);2009年

4 晏國菀;經(jīng)濟(jì)增長、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展及宏觀調(diào)控[D];重慶大學(xué);2010年

5 李艷雙;房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D];天津大學(xué);2003年

6 楊文武;中國房地產(chǎn)業(yè)指標(biāo)體系建立的理論分析與實(shí)證研究[D];四川大學(xué);2003年

7 吳淑蓮;城市化與房地產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展關(guān)系研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

8 楊波;房地產(chǎn)業(yè)的城市政府管理研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2006年

9 李雙久;房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國際比較研究[D];吉林大學(xué);2007年

10 李嵐;中國房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)融結(jié)合研究[D];華東師范大學(xué);2008年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 林雪;中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對經(jīng)濟(jì)增長影響的實(shí)證估計(jì)[D];山東大學(xué);2008年

2 孫華群;基于自組織理論的我國房地產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)演化研究[D];揚(yáng)州大學(xué);2008年

3 耿崇桑;抗日戰(zhàn)爭時(shí)期上海房地產(chǎn)業(yè)研究[D];復(fù)旦大學(xué);2009年

4 黃力;房地產(chǎn)業(yè)與其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)效應(yīng)分析[D];上海師范大學(xué);2009年

5 常瀟琳;北京市房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2010年

6 郜筱亮;構(gòu)建我國房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策體系研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2005年

7 封偉強(qiáng);城鎮(zhèn)化建設(shè)對我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響研究[D];吉林大學(xué);2005年

8 劉慧;房地產(chǎn)業(yè)對江蘇省國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響研究[D];江蘇大學(xué);2005年

9 畢欣;發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及其啟示[D];吉林大學(xué);2006年

10 唐禮武;公共政策在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的效應(yīng)研究[D];重慶大學(xué);2006年

本文編號：1869794