本文選題：房價 + 不確定預期��； 參考：《中南財經政法大學學報》2014年06期

【摘要】：住房價格是宏觀經濟發(fā)展的重要指標之一,對它進行合理而有針對性的調控是宏觀管理的重要職責。本文以我國35個大中城市作為樣本,考察了不同經濟發(fā)展水平和預期形成機制對于房價的影響。將不確定預期引入住房市場分析后研究發(fā)現(xiàn),在房地產市場較為平穩(wěn)時,預期對房價的影響隨收入或GDP增長率的上升而下降;在房地產市場處于動蕩狀態(tài)時,預期對房價的影響隨收入或GDP增長率的上升而上升。政府需要建立一套完整的調節(jié)機制,對公眾的市場預期加以引導,促進房地產市場健康發(fā)展。
[Abstract]:Housing price is one of the important indicators of macro-economic development. It is an important duty of macro-management to regulate it reasonably and pertinently.In this paper, 35 large and medium-sized cities in China are taken as samples to investigate the effects of different economic development levels and expected formation mechanisms on housing prices.After introducing the uncertain expectation into the housing market analysis, it is found that when the real estate market is more stable, the expected impact on house prices decreases with the increase of income or GDP growth rate, and when the real estate market is in a turbulent state,The impact on house prices is expected to rise with the rise in income or GDP growth.The government needs to establish a complete regulation mechanism to guide the public market expectation and promote the healthy development of the real estate market.
【作者單位】： 中南財經政法大學金融學院;深圳房地產評估中心博士后工作站;
【分類號】：F299.23

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本文編號：1761015