本文選題：住房體系 + 重構(gòu)�。� 參考：《蘭州學(xué)刊》2014年11期

【摘要】：伴隨著城鎮(zhèn)化進程的加快,房價的飆升使中低收入群體面臨日益嚴(yán)重的住房問題,成為制約我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要因素。在對我國當(dāng)前住房體系制度缺陷分析的基礎(chǔ)上,指出了保障型住房市場和自由型住房市場這種"二元化"市場相互隔離帶來的"價差危機",是房地產(chǎn)調(diào)控難以有效發(fā)揮作用的根源�；谏鐣褪袌龅睦碚撘暯�,提出了通過培育發(fā)展"社會型住房市場",以形成對"自由型住房市場"的競爭,從而降低住房價格,進而實現(xiàn)住房公平目標(biāo)的新的發(fā)展思路。通過結(jié)合我國當(dāng)前的實際情況,對社會型住房市場的運行機制進行了探討。并在構(gòu)建社會型住房市場的基礎(chǔ)上,對我國住房體系的總體框架進行了重構(gòu),以期為進一步完善我國住房政策明確發(fā)展方向。
[Abstract]:With the acceleration of urbanization, the soaring housing prices make the low-income group face increasingly serious housing problems, and become an important factor restricting the economic and social development of our country.On the basis of analyzing the defects of China's current housing system,It is pointed out that the "spread crisis" caused by the isolation of the "dualistic" market between the security housing market and the free housing market is the root cause of the difficulty of real estate regulation and control.Based on the theoretical perspective of social market, this paper puts forward a new idea of developing "social housing market" through fostering and developing "social housing market" in order to form the competition of "free housing market", thus reduce the housing price and realize the goal of housing equity.This paper probes into the operation mechanism of social housing market by combining with the actual situation of our country.On the basis of constructing the social housing market, this paper reconstructs the overall frame of our country's housing system in order to make clear the development direction of our country's housing policy.
【作者單位】： 東南大學(xué)建設(shè)與房地產(chǎn)系;
【基金】：國家社科基金重點項目(項目編號:14AJY013) 江蘇省普通高校研究生科研創(chuàng)新計劃項目(項目編號:CXZZ12-0129)
【分類號】：F299.21;F299.23

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本文編號：1742737