本文選題：濱江物業(yè)公司　切入點：作業(yè)成本法　出處：《吉林大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：物業(yè)管理行業(yè)是隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展壯大而快速發(fā)展起來的新興服務(wù)行業(yè)，正逐步走向成熟，然而其成本核算方法和成本管理模式還停留在傳統(tǒng)成本管理模式的基礎(chǔ)上，沒有形成自己特有的成本管理模式。其中，國有物業(yè)管理公司多數(shù)還是隸屬于國有企業(yè)的后勤服務(wù)部門，沒有完全獨立自主、自負(fù)盈虧，其發(fā)展還要受到歷史遺留問題及自身條件的束縛，但是國有物業(yè)管理公司必定要發(fā)展，要走向市場，要面臨同行的競爭，在這種狀況下自身必須改革和完善，成本管理模式是重中之重，國有物業(yè)管理公司要在這種內(nèi)外部復(fù)雜的情況之下，，找到一種適合自身發(fā)展的成本管理模式就成為其當(dāng)前必選要解決的問題。 本文主要以現(xiàn)代成本管理模式理論中的作業(yè)成本和戰(zhàn)略成本兩種成本核算模式為依據(jù)，通過對濱江物業(yè)公司成本管理模式現(xiàn)狀及存在問題的分析，依據(jù)其自身的內(nèi)外部環(huán)境和自身成本管理的特點，提出了新的成本管理模式的設(shè)計理念。
[Abstract]:The property management industry is a new service industry which develops rapidly with the development of the real estate industry. However, its cost accounting method and cost management mode remain on the basis of the traditional cost management mode.Did not form its own unique cost management model.Among them, most of the state-owned property management companies are still subordinate to the logistic service departments of state-owned enterprises. They are not completely independent and self-responsible for their profits and losses. Their development is also constrained by the problems left over from history and their own conditions.However, state-owned property management companies must develop, go to the market and face competition from their peers. In this situation, they must reform and improve themselves, and the cost management model is the most important.In order to find a cost management mode suitable for its own development, the state-owned property management company must choose to solve the problem at present.Based on the two cost accounting models of activity-based cost and strategic cost in the modern cost management model theory, this paper analyzes the current situation and existing problems of the cost management mode of Binjiang property company.According to its own internal and external environment and the characteristics of its own cost management, a new design concept of cost management mode is put forward.
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F275.3;F293.33

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1716740