本文選題：新型城鎮(zhèn)化　切入點：城郊城市綜合體　出處：《煙臺大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：近年來,伴隨國家樓市調(diào)控政策頻繁出臺,房地產(chǎn)開發(fā)市場逐漸走向低潮,而受政策影響較小的商業(yè)地產(chǎn)越來越受到商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。特別是黨的十八大以來,深入推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè),為中國房地產(chǎn)業(yè)帶來新的“春天”。隨著新型城鎮(zhèn)化的深入推進,帶動服務(wù)業(yè)快速發(fā)展,作為服務(wù)業(yè)重要載體的商業(yè)地產(chǎn)也迅速進入發(fā)展黃金期。面對城市中心區(qū)地少價高,城市居民擁有汽車數(shù)量與日俱增,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商們開始瞄準(zhǔn)城郊城市綜合體。然而,在新型城鎮(zhèn)化過程中,外來人口急速導(dǎo)入,如何發(fā)展與社會經(jīng)濟整體發(fā)展水平相適應(yīng)、與城市建設(shè)和形態(tài)發(fā)展相協(xié)調(diào)、與服務(wù)功能及設(shè)施環(huán)境相匹配的商業(yè)業(yè)態(tài),日益擺上各級政府議事日程。文章通過對國內(nèi)城市綜合體和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀的研究,得出二者互為選擇和機遇,并重點以煙臺城市綜合體發(fā)展為研究對象,對如何促進城郊城市綜合體發(fā)展提出合理化意見,為政府決策提供參考。在研究過程中,首先通過查閱國內(nèi)外文獻資料,對城市綜合體、新型城鎮(zhèn)化等概念進行界定和闡述;其次通過文獻比對和實地考察,對我國城郊城市綜合體、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀和問題進行研究,并結(jié)合新型城鎮(zhèn)化對商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)提出的要求進行分析,得出新型城鎮(zhèn)化政策背景下大力發(fā)展城郊城市綜合體建設(shè),是實現(xiàn)區(qū)域環(huán)境打造與商業(yè)價值提升共贏的有效途徑;最后通過對煙臺市城郊城市綜合體發(fā)展問題案例分析,歸納出新型城鎮(zhèn)化與城郊城市綜合體互為發(fā)展是共贏選擇、城郊城市綜合體應(yīng)特別注重加強前期調(diào)研論證、城郊城市綜合體的健康發(fā)展離不開政府的科學(xué)引導(dǎo)等三個結(jié)論,為政府和投資企業(yè)提供合理化意見建議。
[Abstract]:In recent years , with the frequent introduction of the regulation policy of the national property market , the real estate development market has gradually moved to the low tide , and the commercial real estate which has been influenced by the policy has become more and more popular with the commercial real estate developers .

【學(xué)位授予單位】：煙臺大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F299.2

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前8條

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2 馬宗國;;我國城市綜合體發(fā)展途徑探討[J];城市發(fā)展研究;2011年06期

3 陳e，

本文編號：1711575