發(fā)布時(shí)間：2018-04-04 03:47

  本文選題：地方政府　切入點(diǎn)：地方稅　出處：《東南學(xué)術(shù)》2015年06期

【摘要】：選取我國(guó)35個(gè)省會(huì)城市與計(jì)劃單列市的面板數(shù)據(jù)建立模型,實(shí)證分析了地方政府稅收偏好與城市用地結(jié)構(gòu)變化的決定機(jī)制,結(jié)果發(fā)現(xiàn):地方政府偏好對(duì)城市用地供給結(jié)構(gòu)的影響是顯著且穩(wěn)健的,地方政府預(yù)算內(nèi)的增值稅與房地產(chǎn)稅收的比值越大,城市建設(shè)用地中工業(yè)用地的比重越大;反之,該比值越小,則居住用地的比重越大。地方政府財(cái)政支出與財(cái)政收入的比值越大,對(duì)預(yù)算外的土地出讓收入的偏好就越強(qiáng),城市建設(shè)用地中居住用地的比重就越大;反之,該比值越小,則工業(yè)用地的比重越大。由此,研究豐富了我國(guó)城市用地結(jié)構(gòu)變化的驅(qū)動(dòng)因素,為區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)過(guò)熱、開(kāi)發(fā)區(qū)熱等問(wèn)題提供重要解釋。
[Abstract]:Based on the panel data of 35 provincial capitals and individual planned cities, this paper empirically analyzes the decision mechanism of local government's tax preference and urban land structure change.The results show that the influence of local government preference on urban land supply structure is significant and steady. The greater the ratio of VAT and real estate tax in local government budget, the greater the proportion of industrial land in urban construction land.The smaller the ratio, the larger the proportion of residential land.The greater the ratio of local government fiscal expenditure to fiscal revenue, the stronger the preference for off-budget land transfer income, and the greater the proportion of residential land in urban construction land; on the contrary, the smaller the ratio, the greater the proportion of industrial land.Therefore, the study enriches the driving factors of the change of urban land structure in China, and provides an important explanation for the overheating of the regional real estate industry and the hot development zone.
【作者單位】： 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“財(cái)政分權(quán);地方政府偏好與區(qū)域土地利用變化”(項(xiàng)目編號(hào):71073082);國(guó)家自然科學(xué)基金重點(diǎn)項(xiàng)目“我國(guó)土地資源效率提升能力與系統(tǒng)建設(shè)研究——基于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的視角”(項(xiàng)目編號(hào):71233004)
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1708229