本文選題：房產(chǎn)中介　切入點：面向?qū)ο蟮姆治黾夹g(shù)和方法　出處：《山東大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：隨著我國住房制度的不斷改革,福利分房制度的終止最終開啟了貨幣化的分房制度,中國的房地產(chǎn)市場由于貨幣化分房的開啟日益發(fā)展最終帶動了經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展。房產(chǎn)中介作為房地產(chǎn)市場的一個重要分支,也隨之日益發(fā)展且興起。在我國房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)還屬于新興起的行業(yè),雖然我國自1998年開始就有了房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè),但直到2008年之前房產(chǎn)中介行業(yè)管理都很不規(guī)范,很多中介還處在傳統(tǒng)的管理模式、傳統(tǒng)的經(jīng)營模式和傳統(tǒng)的經(jīng)營理念管理中。面對不斷新生的大量的房地產(chǎn)信息,還在依靠傳統(tǒng)的手工方式進(jìn)行有限的分散的信息收集、整理,這種傳統(tǒng)的管理信息方式與我國目前房地產(chǎn)市場的發(fā)展需求存在著很大的差距,傳統(tǒng)的手工方式常常會導(dǎo)致信息資源大量的浪費、缺乏深度的開發(fā)管理和利用,制約著該行業(yè)優(yōu)勢的發(fā)揮。隨著我國信息化技術(shù)的發(fā)展以及市場發(fā)展的需要同時也為了打破這種行業(yè)發(fā)展的瓶頸,提高房產(chǎn)中介自身發(fā)展以和市場經(jīng)濟(jì)效益,現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介公司開發(fā)應(yīng)用了屬于自己的一套房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)。 本系統(tǒng)是以某某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)的設(shè)計為背景,在開發(fā)設(shè)計的過程中始終以開發(fā)一個“簡潔、美觀、快捷、實用、安全、穩(wěn)定和可靠”的房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)為目標(biāo)。應(yīng)用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、信息技術(shù)、數(shù)據(jù)庫、面向?qū)ο蟮瓤茖W(xué)知識,面向?qū)ο蟮姆治黾夹g(shù)和面向?qū)ο蟮拈_發(fā)方法,通過UML(統(tǒng)一建模語言)來設(shè)計本系統(tǒng)。首先從國內(nèi)外房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀入手,概述了系統(tǒng)要解決的主要問題,然后采用面向?qū)ο蟮姆治龇椒ㄟM(jìn)行了詳細(xì)的系統(tǒng)需求分析,從系統(tǒng)的架構(gòu)設(shè)計到系統(tǒng)的實現(xiàn)部分采用面向?qū)ο蟮姆椒ㄒ约癠ML(統(tǒng)一建模語言)配以圖例進(jìn)行詳盡的說明,解決面向?qū)ο蟮哪Ｐ偷綌?shù)據(jù)庫模型的穩(wěn)定過渡。實現(xiàn)了發(fā)布房源信息、查詢房源信息、瀏覽房源資訊信息、發(fā)布房源資訊信息、留言等與房源客源匹配相關(guān)的功能,最終使房產(chǎn)咨詢、房源客源配對交易、房地產(chǎn)手續(xù)辦理、合同簽訂等相關(guān)的咨詢信息和數(shù)據(jù)處理變得容易、便捷。有效的實現(xiàn)了房產(chǎn)中介房源等相關(guān)信息的管理,為客戶提供專業(yè)、滿意的服務(wù)質(zhì)量,同時提升自身的競爭優(yōu)勢,創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益。 目前各種應(yīng)用領(lǐng)域?qū)浖到y(tǒng)都提出了很多高要求高目標(biāo)。而用傳統(tǒng)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)化分析方法設(shè)計的系統(tǒng)模塊不穩(wěn)定,模塊可重用性也不高。因此為了更好的滿足用戶需求的變化。本文應(yīng)用了面向?qū)ο蟮姆治龊兔嫦驅(qū)ο笤O(shè)計(OOAOOD)方法,在系統(tǒng)軟件和數(shù)據(jù)庫方面做到規(guī)范化、可移植性、可靠性和穩(wěn)定性的要求,最終實現(xiàn)了系統(tǒng)開發(fā)效率的提高并且更好的縮短了軟件開發(fā)周期,發(fā)展軟件可靠性、擴(kuò)充性以及軟件可重用性,面向?qū)ο蠹夹g(shù)是目前流行的系統(tǒng)分析與設(shè)計技術(shù)。本文在軟件開發(fā)過程中應(yīng)用的UML統(tǒng)一建模語言,使用Microsoft Visio軟件將房產(chǎn)中介相關(guān)的信息按照實體的方式進(jìn)行分類,采用圖形化的表現(xiàn)形式,產(chǎn)生的模型易于理解,在軟件的不同開發(fā)階段不必轉(zhuǎn)換概念和方法。
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【學(xué)位授予單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：TP311.52

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 王劍芳;;我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、存在的問題及對策研究[J];特區(qū)經(jīng)濟(jì);2006年08期

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本文編號：1691125