本文選題：房地產(chǎn)住宅投資　切入點(diǎn)：ESDA　出處：《福建師范大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)》2014年02期

【摘要】：利用ESDA方法結(jié)合GIS軟件,從空間關(guān)聯(lián)的角度探討福建省房地產(chǎn)住宅投資的空間相似性、異質(zhì)性和空間格局。研究表明:福建省房地產(chǎn)住宅投資空間格局呈現(xiàn)顯著的空間正相關(guān)特征,空間集聚特征明顯,房地產(chǎn)住宅投資熱點(diǎn)地區(qū)突出的表現(xiàn)為"點(diǎn)-軸"模式,即由閩江口核心、湄洲灣核心和閩南金三角構(gòu)成的沿海投資熱點(diǎn)軸帶;從時(shí)空格局來看,房地產(chǎn)住宅投資沿海和內(nèi)陸的差距在極化效應(yīng)的影響下不斷加劇;通過空間自相關(guān)分析發(fā)現(xiàn),市場規(guī)模、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入與房地產(chǎn)住宅投資呈顯著空間正相關(guān),是影響其空間格局的重要因素.
[Abstract]:By using the ESDA method combined with GIS software, discusses Fujian Province real estate investment from the perspective of the spatial correlation of spatial similarity, heterogeneity and spatial pattern. The study shows that the spatial pattern of Fujian province investment in residential real estate has significant positive correlation characteristics of the space, the spatial agglomeration characteristics, residential real estate investment hotspots outstanding performance "point axis pattern, namely the Minjiang port core, Meizhou Bay and coastal Fujian Golden Triangle constitute the core investment shaft; from the temporal pattern of view, real estate investment in coastal and inland gap is growing in the influence of polarization effects; through spatial autocorrelation analysis, market size, urban residents per capita disposable income and real estate investment showed a significant positive spatial correlation, is an important factor affecting the spatial pattern.

【作者單位】： 福建師范大學(xué)地理科學(xué)學(xué)院;
【基金】：福建省科技廳資助項(xiàng)目(KB0267) 福建省教育廳資助項(xiàng)目(JB09044) 國家基礎(chǔ)科學(xué)人才培養(yǎng)基金項(xiàng)目(J1210067)
【分類號】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號：1686699