本文選題：房地產(chǎn)企業(yè)　切入點：營運資金管理　出處：《西南石油大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：營運資金管理作為企業(yè)財務(wù)管理的一項重要活動,直接影響企業(yè)價值的高低與企業(yè)經(jīng)營的成敗。目前很多企業(yè)尚未建立起規(guī)范的營運資金管理制度,如何科學(xué)制定營運資金管理政策以促進我國企業(yè)健康穩(wěn)定地發(fā)展,從而提升企業(yè)的價值,是一個亟待解決的問題。房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè),其營運資金具有占用量大、周轉(zhuǎn)期長、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強、受政策及地區(qū)影響性大等特點,所以加強對房地產(chǎn)企業(yè)營運資金管理的研究也就更為必要。本文結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)營運資金管理的特點,深入分析營運資金管理理論和企業(yè)價值理論,采用實證分析的方法,從基于渠道視角的營運資金管理績效和營運資金持有量管理兩個方面對我國房地產(chǎn)業(yè)營運資金管理與企業(yè)價值的關(guān)系展開研究。經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動營運資金周轉(zhuǎn)期與企業(yè)價值之間呈顯著負相關(guān);采購、生產(chǎn)、營銷三個渠道營運資金周轉(zhuǎn)期均與企業(yè)價值呈顯著負相關(guān);理財活動營運資金周轉(zhuǎn)期與企業(yè)價值之間呈顯著負相關(guān);房地產(chǎn)業(yè)營運資金豐裕度與企業(yè)財務(wù)績效呈倒U型關(guān)系。根據(jù)分析結(jié)果,文章得出提升營運資金管理績效與保持合理的營運資金持有比例均有利于實現(xiàn)企業(yè)價值增值的結(jié)論。最后,本文從營運資金管理方面提出了提高我國房地產(chǎn)企業(yè)價值的相關(guān)對策和建議,以期能夠完善相關(guān)理論框架,指導(dǎo)企業(yè)實踐,為我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展提供新的動力。
[Abstract]:Working capital management, as an important activity of enterprise financial management, directly affects the value of the enterprise and the success or failure of the business operation. At present, many enterprises have not yet established a standardized working capital management system. How to scientifically formulate the working capital management policy in order to promote the healthy and stable development of our country's enterprises and enhance the value of the enterprises is an urgent problem to be solved. The real estate industry belongs to the capital-intensive industry, and its working capital takes up a large amount of money. With the characteristics of long turnover period, strong industrial relevance and strong influence by policies and regions, it is necessary to strengthen the research on the management of working capital of real estate enterprises. This paper combines the characteristics of working capital management in real estate industry. The theory of working capital management and the theory of enterprise value are deeply analyzed, and the method of empirical analysis is adopted. The relationship between working capital management and enterprise value in real estate industry in China is studied from two aspects: working capital management performance based on channel perspective and working capital holding management. There is a significant negative correlation between the turnover period of working capital of real estate industry and the value of enterprise, the turnover period of working capital of purchasing, production and marketing channels is significantly negative correlation with the value of enterprise. There is a significant negative correlation between the turnover period of the working capital and the value of the enterprise, while the abundance of the working capital of the real estate industry is inversely U-shaped with the financial performance of the enterprise. This paper draws the conclusion that both improving the performance of working capital management and maintaining a reasonable proportion of working capital holdings are conducive to realizing the value added of enterprises. From the aspect of working capital management, this paper puts forward some relevant countermeasures and suggestions to improve the value of real estate enterprises in China, in the hope of perfecting the relevant theoretical framework, guiding the practice of enterprises, and providing new impetus for the sustainable development of our country's economy.
【學(xué)位授予單位】：西南石油大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

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本文編號：1664003