本文選題：商品房預(yù)售　切入點(diǎn)：消費(fèi)者　出處：《黑龍江大學(xué)》2013年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：近年來,商品房預(yù)售作為一種商品房銷售的方式,得到了廣泛的運(yùn)用,并有效的促進(jìn)了中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展。商品房預(yù)售制度不僅提高了資金的使用效率降低了資金的使用成本,擴(kuò)大了商品房的開發(fā)規(guī)模,而且對活躍房地產(chǎn)市場,促進(jìn)居民住房條件的改善也有積極意義。本文筆者主要是針對商品房預(yù)售過程中消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)情況進(jìn)行研究,首先從我國商品房預(yù)售的概念特征及消費(fèi)者權(quán)利義務(wù)狀況入手,分析出商品房消費(fèi)者權(quán)益受到侵害的可能出現(xiàn)的各種類型,并總結(jié)出消費(fèi)者受到侵害的原因。然后就先進(jìn)國家和地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)提出了相應(yīng)的參考意見。最后為先善商品房預(yù)售制度,保護(hù)商品房消費(fèi)者的權(quán)益,提出了相應(yīng)的解決問題的辦法和對策。
[Abstract]:In recent years, as a way of selling commercial housing, commercial housing pre-sale has been widely used. And effectively promoted the development of China's real estate market. The pre-sale system of commercial housing not only improves the efficiency of the use of funds, reduces the cost of the use of funds, expands the scale of development of commercial housing, but also enlivens the real estate market. It is also of positive significance to promote the improvement of housing conditions of residents. This paper mainly focuses on the protection of consumers' rights and interests in the process of pre-sale of commercial housing. First of all, starting from the conceptual characteristics of the pre-sale of commercial housing and the status of consumers' rights and obligations in China, this paper analyzes the various types of consumer rights and interests of commercial housing that may be infringed. And summarizes the reasons why consumers have been infringed upon. Then it puts forward the corresponding reference opinions on the experience of advanced countries and regions. Finally, it is to improve the pre-sale system of commercial housing and to protect the rights and interests of the consumers of commercial housing. The corresponding solutions and countermeasures are put forward.
【學(xué)位授予單位】：黑龍江大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：D923.8;D922.29

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1642807