本文選題：房地產(chǎn)　切入點(diǎn)：限購(gòu)令　出處：《遼寧工程技術(shù)大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：房產(chǎn)限購(gòu)令是隨著我國(guó)部分城市房?jī)r(jià)迅速上漲而由政府制定的一系列限制商品房買賣、控制房?jī)r(jià)、保護(hù)住房剛性需求的措施。該文從限購(gòu)政策的主要內(nèi)容入手,先后從其主要措施、法律性質(zhì)、社會(huì)爭(zhēng)議等方面進(jìn)行了闡述。發(fā)現(xiàn)城市房地產(chǎn)限購(gòu)政策缺乏一個(gè)施行的標(biāo)準(zhǔn),即限購(gòu)政策實(shí)施三年以來(lái)來(lái),尚無(wú)明確的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定城市何時(shí)該實(shí)施限購(gòu)、何時(shí)不該實(shí)行限購(gòu)政策。運(yùn)用Fisher判別分析方法對(duì)城市是否限購(gòu)進(jìn)行了分析,其中運(yùn)用因子分析方法提取了參與分析的變量,運(yùn)用聚類分析方法對(duì)樣本城市進(jìn)行了歸類。該文對(duì)限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了重點(diǎn)研究,對(duì)限購(gòu)政策的具體實(shí)施進(jìn)行了政策上和理論上的探討,并得出了城市應(yīng)否實(shí)行房地產(chǎn)限購(gòu)政策的判別模型。
[Abstract]:Property purchase restriction is a series of measures formulated by the government to restrict the purchase and sale of commercial housing, control housing prices and protect the rigid demand for housing with the rapid rise of house prices in some cities of China. This paper starts with the main contents of the restriction policy. It has been expounded in terms of its main measures, legal nature, social disputes and so on. It has been found that the urban real estate purchase restriction policy lacks a standard to be implemented, that is, the purchase restriction policy has been implemented for the past three years. There is no clear economic index standard to determine when the city should implement the limited purchase policy or not. The Fisher discriminant analysis method is used to analyze whether the city is restricted or not, and the factor analysis method is used to extract the variables involved in the analysis. Cluster analysis is used to classify the sample cities. This paper focuses on the criteria of limited purchase, and probes into the policy and theory of the implementation of the limited purchase policy. And get the discriminant model of whether the city should carry out the real estate purchase restriction policy.
【學(xué)位授予單位】：遼寧工程技術(shù)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1640566