本文選題：房地產(chǎn)業(yè)　切入點(diǎn)：行業(yè)稅負(fù)　出處：《中國(guó)財(cái)政》2015年06期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：正隨著"營(yíng)改增"的不斷擴(kuò)圍,房地產(chǎn)業(yè)納入試點(diǎn)范圍的時(shí)間表一步步拉近。房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè),涉及到的上下游產(chǎn)業(yè)多,自身行業(yè)具有經(jīng)營(yíng)復(fù)雜性。所以,房地產(chǎn)業(yè)成為"營(yíng)改增"的難點(diǎn)。為保證房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)不受"營(yíng)改增"影響而波動(dòng)過大,應(yīng)將其他行業(yè)先行納入試點(diǎn),或同時(shí)將建筑業(yè)、金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)納入試點(diǎn)范圍,保持增值稅鏈條的完整性。一、成本問題(一)土地成本。房地產(chǎn)行業(yè)的成本構(gòu)成中,土地成本占比最大,土地成本的抵扣問題是房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)增減的核
[Abstract]:With the continuous expansion of the "camp reform and growth", the timetable for bringing the real estate industry into the pilot scope has been gradually narrowed. As a basic industry and a pillar industry of the national economy, the real estate industry involves many upstream and downstream industries. Therefore, the real estate industry has become a difficult point of "business reform and increase". In order to ensure that the tax burden of real estate industry does not fluctuate too much, other industries should be included in the pilot project first, or the construction industry should be put into the construction industry at the same time in order to ensure that the tax burden of the real estate industry does not fluctuate too much. The financial industry and real estate industry are brought into the pilot scope to maintain the integrity of the value-added tax chain. First, the cost problem (1) the land cost. In the cost composition of the real estate industry, the land cost accounts for the largest proportion. The deduction of Land cost is the Core of tax burden increase and decrease of Real Estate Enterprises
【作者單位】： 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院;中國(guó)人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院;
【分類號(hào)】：F299.233.42;F812.42

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本文編號(hào)：1597027