“全面二孩”、人口年齡結(jié)構(gòu)變動對住房消費(fèi)的影響
本文選題:“全面二孩” 切入點(diǎn):少兒撫養(yǎng)比 出處:《中國人口·資源與環(huán)境》2017年11期 論文類型:期刊論文
【摘要】:當(dāng)前中國人口結(jié)構(gòu)正在改變,"少子化"和"老齡化"問題逐漸凸顯。"全面二孩"是生育政策調(diào)整和完善的重要一步,對未來中國經(jīng)濟(jì)和社會將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。在政府頒布"全面二孩"政策的當(dāng)下,探討政策帶來的人口結(jié)構(gòu)變化,以及人口結(jié)構(gòu)變化對我國住房消費(fèi)的影響,具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。通過對2010年第六次全國人口普查數(shù)據(jù)和《中國統(tǒng)計年鑒》2001—2016年數(shù)據(jù)的整理和比較,研究表明,"全面二孩"政策的實(shí)施會使少兒撫養(yǎng)比顯著提升,老齡化程度得到一定減輕,但不能改變?nèi)丝谘杆倮淆g化的大趨勢。通過采用滯后一期變量,利用動態(tài)面板廣義矩估計方法(GMM)估計人口年齡結(jié)構(gòu)對住房消費(fèi)的影響。估算結(jié)果表明:人口年齡結(jié)構(gòu)因素不能解釋近年來中國房價的上漲,但能部分解釋住房面積水平的變化;少兒撫養(yǎng)比的提高會顯著降低住房消費(fèi)面積,老年撫養(yǎng)比對住房消費(fèi)面積沒有明顯影響。由于"全面二孩"的實(shí)施會提高少兒撫養(yǎng)比,因而從長期來看該政策的實(shí)施有利于降低商品房消費(fèi)水平。從人口結(jié)構(gòu)角度出發(fā),未來我國房價不再具備快速上漲的需求基礎(chǔ)。政府應(yīng)當(dāng)積極采取措施避免房地產(chǎn)市場的疲軟對經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生不利影響。我們可以完善養(yǎng)老保險體系,增加老年人的消費(fèi)能力,將商品服務(wù)結(jié)構(gòu)逐步向老年市場轉(zhuǎn)移,大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)來應(yīng)對老齡化對住房和經(jīng)濟(jì)市場的沖擊。
[Abstract]:At present, the population structure of China is changing, and the problems of "minority children" and "aging" are becoming more and more prominent. "All-round second child" is an important step in the adjustment and improvement of fertility policy. It will have a profound impact on China's economy and society in the future. At the moment when the government promulgates the "comprehensive two-child" policy, it will explore the demographic changes brought about by the policy and the impact of the changes in the population structure on China's housing consumption. It is of great practical significance. Through the collation and comparison of the data of the 6th national census in 2010 and the data of the Statistical Yearbook of China from 2001 to 2016, the study shows that the implementation of the "all-around two-child" policy will significantly improve the child-rearing ratio. The degree of ageing is somewhat reduced, but it cannot change the general trend of rapid ageing of the population. The effect of population age structure on housing consumption is estimated by dynamic panel generalized moment estimation (GMMM). The results show that the age structure of population can not explain the rise of housing price in China in recent years, but it can partly explain the change of housing area level. The increase of child-rearing ratio will significantly reduce the housing consumption area, but the old-age dependency ratio will not significantly affect the housing consumption area. Because the implementation of "all-around two-child" will increase the child-rearing ratio, Therefore, in the long run, the implementation of this policy is conducive to reducing the level of consumption of commercial housing. In the future, China's housing prices will no longer have the basis for rapidly rising demand. The government should actively take measures to prevent the weakening of the real estate market from adversely affecting economic development. We can improve the pension insurance system and increase the spending power of the elderly. The structure of commodity and service should be gradually transferred to the aged market, and high-tech industries should be developed to cope with the impact of aging on housing and economic market.
【作者單位】: 南京信息工程大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;南京大學(xué)商學(xué)院;山東大學(xué)(威海)海洋學(xué)院;
【基金】:國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“女性勞動參與、生育行為選擇與人口紅利:效應(yīng)測度與政策含義”(批準(zhǔn)號:71473128) 國家社會科學(xué)基金項(xiàng)目“生育政策調(diào)整、住戶規(guī)模效應(yīng)與中國家庭收入不平等研究”(批準(zhǔn)號:16BJL041) 博士后特別資助項(xiàng)目“女性勞動參與、生育行為選擇與經(jīng)濟(jì)增長”(批準(zhǔn)號:2016T90435)
【分類號】:C924.2;F299.23
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本文編號:1596507
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