發(fā)布時(shí)間：2018-02-20 18:07

  本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)供給 土地資源配置 房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟(jì)下行壓力 體制轉(zhuǎn)變 需求變動(dòng) 大城市 探底回升 一線城市 商品房?jī)r(jià)格 　出處：《財(cái)經(jīng)界》2016年08期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：正樓市新政不應(yīng)止步于訴諸短期調(diào)控措施解決突出矛盾,而應(yīng)通過(guò)供給側(cè)改革使現(xiàn)行"一軌"行政壟斷供地向政府與市場(chǎng)"一主多輔"體制轉(zhuǎn)變,通過(guò)增加市場(chǎng)機(jī)制在土地資源配置中作用以實(shí)質(zhì)性提升房地產(chǎn)供給對(duì)需求變動(dòng)的反應(yīng)彈性在消化房地產(chǎn)過(guò)量庫(kù)存成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策要?jiǎng)?wù)背景下,近期少數(shù)大城市樓價(jià)飆升引發(fā)廣泛關(guān)注。樓市回暖本應(yīng)有利于減緩經(jīng)濟(jì)下行壓力,然而樓價(jià)過(guò)度飆升對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和宏觀經(jīng)濟(jì)探底回升弊大于利。新一輪樓價(jià)異動(dòng)的認(rèn)識(shí)價(jià)值,在于它以近乎自然試驗(yàn)的方式,再次提示傳統(tǒng)行政壟斷供地體制不利于中國(guó)房
[Abstract]:The new policy of the real estate market should not stop at resorting to short-term control measures to solve the outstanding contradictions, but should change the current "one track" administrative monopoly supply system to the "one main multi-auxiliary" system between the government and the market through supply-side reform. By increasing the role of market mechanisms in the allocation of land resources to substantially enhance the resilience of real estate supply to changes in demand, under the background of digesting excess inventory of real estate, it has become a priority of China's economic policy. The recent surge in property prices in a handful of big cities has aroused widespread concern. A rebound in the property market was supposed to help ease the downward pressure on the economy. However, the excessive rise in property prices does more harm than good to the development of real estate industry and the recovery of macroeconomic bottom. The cognitive value of the new round of property price changes lies in its near-natural experiment, which once again indicates that the traditional administrative monopoly land supply system is not conducive to Chinese housing.
【作者單位】： 北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院;
【分類號(hào)】：F299.23

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 劉天龍;;住宅限購(gòu)政策對(duì)濟(jì)南房地產(chǎn)供給市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)影響探討[J];內(nèi)蒙古煤炭經(jīng)濟(jì);2014年01期

2 何平;;調(diào)整房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)積極拉動(dòng)內(nèi)需[J];商業(yè)經(jīng)濟(jì);2011年04期

3 翟春;;重視房地產(chǎn)供給調(diào)控[J];中國(guó)金融;2013年07期

4 董登新;;美國(guó)人為何不炒房[J];黨政干部參考;2010年11期

5 殷文;;基于房地產(chǎn)供給與需求的貨幣政策效應(yīng)分析[J];新學(xué)術(shù);2008年06期

6 鐘世臣;;房地產(chǎn)“調(diào)”而不“控”的原因及對(duì)策[J];四川文理學(xué)院學(xué)報(bào);2012年03期

7 張為;;房地產(chǎn)供給與需求價(jià)格彈性研究——以遼寧省為例[J];北方經(jīng)濟(jì);2009年21期

8 周畢文;程嘉許;;房地產(chǎn)調(diào)控思路新探[J];商場(chǎng)現(xiàn)代化;2008年02期

9 徐韜;;“后開(kāi)發(fā)時(shí)代”地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可持續(xù)動(dòng)態(tài)贏利模式研究——高檔房地產(chǎn)供給商的一次革命[J];中華建設(shè);2011年05期

10 李英;;房地產(chǎn)調(diào)控政策“堵”與“疏”的理性思考[J];中國(guó)城市經(jīng)濟(jì);2012年02期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 記者 徐陽(yáng);調(diào)整房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu) 建立和完善住房保障制度[N];吉林日?qǐng)?bào);2003年

2 李濤;調(diào)控房地產(chǎn)供給形同計(jì)劃經(jīng)濟(jì)[N];中華工商時(shí)報(bào);2006年

3 張海旺 范寶虹;東部地區(qū)房地產(chǎn)供給不足[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2007年

4 冀實(shí);房地產(chǎn)的有限性是個(gè)偽命題![N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2010年

5 房地產(chǎn)行業(yè)研究者 冀實(shí);如何消去房?jī)r(jià)“虛胖”？[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2014年

6 南方;彭興韻：房?jī)r(jià)為什么還在往上走[N];中國(guó)稅務(wù)報(bào);2006年

7 周明;今年房?jī)r(jià)漲幅將在5%以下[N];中國(guó)證券報(bào);2007年

8 夏英;利率走勢(shì)眾說(shuō)紛紜 未來(lái)房?jī)r(jià)撲朔迷離[N];南方周末;2004年

9 劉衛(wèi)民 王輝 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所 發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究部;從鄂爾多斯房地產(chǎn)困境看城鎮(zhèn)化發(fā)展[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2014年

10 記者 劉錚　王希;“滯脹說(shuō)”“超調(diào)說(shuō)”眾語(yǔ)亂耳,中國(guó)經(jīng)濟(jì)作答[N];新華每日電訊;2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 劉萍萍;我國(guó)房地產(chǎn)周期研究[D];四川大學(xué);2005年

，

本文編號(hào)：1519656