本文關鍵詞： 小產(chǎn)權房 流轉 城鄉(xiāng)二元 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場　出處：《廣州大學學報(社會科學版)》2014年11期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：由于利益驅(qū)使,"小產(chǎn)權房"以各種方式逐漸壯大并頗具規(guī)模,成為困擾我國房地產(chǎn)市場的一個大問題。當前,城鄉(xiāng)二元結構是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙,有關農(nóng)村建設用地流轉的土地制度改革勢在必行。"小產(chǎn)權房"問題必須在城鄉(xiāng)一體發(fā)展的思路下統(tǒng)籌解決,通過甄別房屋具體情況,在平衡相關利益的基礎上,區(qū)分對待。"小產(chǎn)權房"這一習慣意義上使用的不規(guī)范概念終將變成歷史名詞。
[Abstract]:Driven by interests, "small property right" has gradually grown and taken shape in various ways, which has become a big problem in the real estate market of our country. At present, the dual structure between urban and rural areas is the main obstacle to the integration of urban and rural development. It is imperative to reform the land system related to the transfer of rural construction land. The problem of "small property right" must be solved as a whole under the train of thought of the integrated development of urban and rural areas, and on the basis of balancing the relevant interests by discriminating the specific conditions of the houses. The non-standard concept used in the customary sense of "small property right house" will eventually become a historical term.
【作者單位】： 廣東財經(jīng)大學法學院;
【分類號】：D922.181;F299.23

【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 龍翼飛;徐霖;;對我國農(nóng)村宅基地使用權法律調(diào)整的立法建議——兼論“小產(chǎn)權房”問題的解決[J];法學雜志;2009年09期

2 魯曉明;;論小產(chǎn)權房流轉——原罪的形成與應然法的選擇[J];法學雜志;2010年05期

3 程浩;;小產(chǎn)權房現(xiàn)行規(guī)制政策及其有效性分析[J];經(jīng)濟與社會發(fā)展;2011年09期

4 陳發(fā)桂;;我國小產(chǎn)權房處置:動向、困境及理性選擇[J];實事求是;2010年06期

5 任輝;;利益衡量視角下“小產(chǎn)權房”的出路探究[J];西南政法大學學報;2009年01期

6 李長健;蔣詩媛;陳志科;;小產(chǎn)權房中的利益博弈和利益平衡研究[J];學術探索;2009年01期

7 李長健;阮曉毅;張磊;;民生利益視角下農(nóng)村小產(chǎn)權房規(guī)制研究[J];政法論叢;2008年04期

8 韓松;;新農(nóng)村建設中土地流轉的現(xiàn)實問題及其對策[J];中國法學;2012年01期

9 蘆一峰;王蓓;;小產(chǎn)權房問題與解決對策研究——以現(xiàn)行法律制度為視角[J];中南財經(jīng)政法大學研究生學報;2011年01期

10 聶日明;;小產(chǎn)權房“轉正”路在何方?[J];新民周刊;2013年47期

【共引文獻】

相關期刊論文 前10條

1 王恒偉;廖和平;趙宏偉;張靜;;基于利益博弈視角的小產(chǎn)權房市場分析[J];現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技;2009年24期

2 王曉雯;;榆林市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉現(xiàn)狀及對策[J];現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技;2012年11期

3 汪楊;;改革“小產(chǎn)權房”的制度經(jīng)濟學分析[J];財經(jīng)政法資訊;2010年03期

4 魯曉明;;論小產(chǎn)權房流轉——原罪的形成與應然法的選擇[J];法學雜志;2010年05期

5 王思鋒;包振宇;;當前我國住宅質(zhì)量問題的根源與法律應對[J];法學雜志;2011年01期

6 李敏;;土地承包經(jīng)營權流轉的現(xiàn)實問題及其對策[J];法制與社會;2012年11期

7 李海娟;;我國保障性住房法律調(diào)控路徑探究[J];北方經(jīng)貿(mào);2011年08期

8 張弛;;經(jīng)濟法視角下農(nóng)村“小產(chǎn)權房”流轉問題的法律治理[J];甘肅理論學刊;2011年06期

9 席陽;;淺析我國小產(chǎn)權房的危害及對策[J];經(jīng)營管理者;2010年06期

10 王習明;;統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展與完善農(nóng)村宅基地制度——以成都市為例[J];甘肅社會科學;2011年04期

相關會議論文 前4條

1 魯曉明;;論城鄉(xiāng)二元房地產(chǎn)制度的困境與解決路徑—從城市房價高企現(xiàn)象展開[A];2010年度（第八屆）中國法經(jīng)濟學論壇論文集（上冊）[C];2010年

2 朱孔武;;民營經(jīng)濟發(fā)展與憲法改革模式的選擇[A];2010年度（第八屆）中國法經(jīng)濟學論壇論文集（下冊）[C];2010年

3 萬江;;土地制度困境與工業(yè)用地價格管制失敗[A];2012年度（第十屆）中國法經(jīng)濟學論壇論文集[C];2012年

4 魏澤端;;城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤及其衍生問題的法經(jīng)濟學分析——基于棗莊市嶧城區(qū)官莊社區(qū)的調(diào)研[A];2012年度（第十屆）中國法經(jīng)濟學論壇論文集[C];2012年

相關博士學位論文 前8條

1 江奇;“小產(chǎn)權房”購買行為研究[D];華中科技大學;2011年

2 朱新華;農(nóng)村宅基地制度創(chuàng)新與理論解釋[D];南京農(nóng)業(yè)大學;2011年

3 程其明;小產(chǎn)權房規(guī)制政策研究[D];武漢大學;2010年

4 張振勇;農(nóng)村宅基地制度演化研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學;2013年

5 陶昒;集體建設用地使用權流轉的法律規(guī)制研究[D];南京師范大學;2014年

6 秦小紅;經(jīng)濟法視域中的若干涉農(nóng)制度研究[D];西南政法大學;2014年

7 綦磊;集體經(jīng)營性建設用地使用權流轉法律問題研究[D];西南政法大學;2015年

8 吳勝利;土地規(guī)劃權與土地財產(chǎn)權關系研究[D];西南政法大學;2015年

【二級參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 瀟琦;;小產(chǎn)權房走在鋼絲上未來之路在何方?[J];北京房地產(chǎn);2007年05期

2 張麗娟;;解題“小產(chǎn)權”[J];城市開發(fā);2007年14期

3 ;國土資源部提出小產(chǎn)權房處理原則[J];城市問題;2008年07期

4 吳毅;農(nóng)地征用中基層政府的角色[J];讀書;2004年07期

5 李長健;卞曉偉;孫舟燕;;“小產(chǎn)權”房的法律問題探究[J];福建政法管理干部學院學報;2009年01期

6 丁宇翔;;農(nóng)村小產(chǎn)權房的物權變動——以法院裁判引起的物權變動為視角[J];法律適用;2009年05期

7 李長健;;農(nóng)民合作經(jīng)濟組織分配制度研究[J];法學雜志;2006年05期

8 龍翼飛;徐霖;;對我國農(nóng)村宅基地使用權法律調(diào)整的立法建議——兼論“小產(chǎn)權房”問題的解決[J];法學雜志;2009年09期

9 孟勤國;物權法開禁農(nóng)村宅基地交易之辯[J];法學評論;2005年04期

10 張璐;;農(nóng)村土地流轉的法律理性與制度選擇[J];法學;2008年12期

相關重要報紙文章 前3條

1 郭曉鳴 國家社科基金重大項目“加快推進農(nóng)業(yè)大省農(nóng)業(yè)發(fā)展方式轉變研究”負責人 四川省社科院教授 廖祖君 四川省社科院副研究員;[N];中國社會科學報;2011年

2 劉展超　胥會云;[N];第一財經(jīng)日報;2009年

3 王敏;[N];學習時報;2007年

相關碩士學位論文 前2條

1 徐鳳真;集體土地使用權流轉研究[D];山東大學;2007年

2 田帥;西南丘陵地區(qū)土地流轉對農(nóng)戶生計的影響因素分析[D];西南大學;2008年

【相似文獻】

相關期刊論文 前10條

1 ;暴利遠超商品房 清理小產(chǎn)權房陷僵局[J];金融縱橫;2007年20期

2 文韜;林濤;;小產(chǎn)權房路在何方?[J];決策探索(上半月);2007年11期

3 ;黑龍江 哈爾濱將拆除違章“小產(chǎn)權房”[J];資源與人居環(huán)境;2007年24期

4 翁文虎;;小產(chǎn)權=無產(chǎn)權?[J];房地產(chǎn)導刊;2007年Z5期

5 薛華勇;杜學文;;關于小產(chǎn)權房問題的理性思考[J];經(jīng)濟問題;2008年11期

6 顧蘇城;;小產(chǎn)權房何去何從[J];金融經(jīng)濟;2008年23期

7 洛濤;鄧華寧;馬婧;;暴利超過商品房:小產(chǎn)權房背后的黑金交易[J];中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè);2008年01期

8 李珍貴;;“小產(chǎn)權房”違法之痛[J];中國土地;2008年01期

9 黃韜;;“小產(chǎn)權房”：徘徊法律邊緣[J];法人雜志;2008年01期

10 嚴焰;;“小產(chǎn)權房”的形成原因與出路探究[J];特區(qū)經(jīng)濟;2008年02期

相關會議論文 前10條

1 何景春;;我國小產(chǎn)權房產(chǎn)生的原因與對策[A];陜西省《資本論》研究會2008年學術年會論文集[C];2008年

2 楊學芳;;對小產(chǎn)權房的法律癥結與處理辦法的思考[A];全國律協(xié)經(jīng)濟專業(yè)委員會2010論壇（成都）論文集[C];2010年

3 何曉風;;小產(chǎn)權房問題研究[A];全國律協(xié)經(jīng)濟專業(yè)委員會2010論壇（成都）論文集[C];2010年

4 毛福平;楊凱;賈春亭;;關于引導閑置小產(chǎn)權房為主流社會服務走薄利經(jīng)營的模式探討[A];2012-2015年轉型期的中國——中國未來研究會2012年學術年會論文集[C];2012年

5 李忻;;存在即合理?——對南京市小產(chǎn)權房建設發(fā)展的思考[A];城市時代，，協(xié)同規(guī)劃——2013中國城市規(guī)劃年會論文集（07-居住區(qū)規(guī)劃與房地產(chǎn)）[C];2013年

6 熊洋;陳銀蓉;;從“小產(chǎn)權房”看農(nóng)村建設用地流轉問題[A];2009年中國土地學會學術年會論文集[C];2009年

7 盧安龍;曹秀;;小產(chǎn)權房的法律意義及與農(nóng)民利益的關系[A];2009中華全國律師協(xié)會經(jīng)濟專業(yè)委員會年會論文集[C];2009年

8 呂學昌;邱晨;;“小產(chǎn)權房”問題初探——由“格林小鎮(zhèn)”被拆引發(fā)的思考[A];規(guī)劃創(chuàng)新：2010中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2010年

9 余穎;唐勁峰;;路已斷 夢未醒?——關于“小產(chǎn)權房”現(xiàn)象的深層次思考[A];生態(tài)文明視角下的城鄉(xiāng)規(guī)劃——2008中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2008年

10 李志明;;空間政治學視角下小產(chǎn)權房的成因機制解析[A];轉型與重構——2011中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2011年

相關重要報紙文章 前10條

1 本報記者 公培佳;小產(chǎn)權房尋覓合法生機[N];華夏時報;2007年

2 本報評論員 呂尚春;“小產(chǎn)權房”的出路[N];經(jīng)濟觀察報;2007年

3 秋風;小產(chǎn)權和“善意的疏忽”[N];經(jīng)濟觀察報;2007年

4 王小霞;“小產(chǎn)權房”善后處理成難題[N];中國經(jīng)濟時報;2007年

5 張帆;小產(chǎn)權房：偷了什么？[N];中國經(jīng)濟時報;2007年

6 實習記者 冉健 記者 何沙洲;小產(chǎn)權房應該合法化[N];經(jīng)理日報;2007年

7 本報記者 徐壽泉邋實習生 趙越;南京小產(chǎn)權房現(xiàn)狀調(diào)查[N];江蘇法制報;2007年

8 本版編輯邋仲文 晏揚 競報 曹林 葉檀 《地產(chǎn)show》原副主編 北京惠城律師所律師 北師大經(jīng)濟與資源管理研究院副院長;小產(chǎn)權房：要低價還是怕風險[N];江蘇經(jīng)濟報;2007年

9 松濤;“小產(chǎn)權房”路在何方？[N];聯(lián)合日報;2007年

10 本報記者 溫淑萍;小產(chǎn)權房的上市流通夢想[N];民主與法制時報;2007年

相關博士學位論文 前2條

1 程其明;小產(chǎn)權房規(guī)制政策研究[D];武漢大學;2010年

2 江奇;“小產(chǎn)權房”購買行為研究[D];華中科技大學;2011年

本文編號：1511093