本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會 網(wǎng)絡(luò)信息平臺 評價指標(biāo) 對策　出處：《安徽大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：房地產(chǎn)市場的崛起,使得房地產(chǎn)行業(yè)成為中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也在各省市經(jīng)濟(jì)中起著著重要的作用。高科技信息技術(shù)的運(yùn)用,使得安徽省房地產(chǎn)市場信息化程度日益加深,不斷豐富著房地產(chǎn)市場中的信息。 房地產(chǎn)作為一種固定資產(chǎn),有著自身的特點：房地產(chǎn)產(chǎn)品價值量大且存在異質(zhì)性,使得房地產(chǎn)在交易過程中具有復(fù)雜性,在信息需求與掌握中尤為突出。房地產(chǎn)市場具有復(fù)雜性,房地產(chǎn)市場中產(chǎn)生的信息也具有復(fù)雜性,大量的信息充斥著房地產(chǎn)市場,安徽省房地產(chǎn)市場中各類市場主體對房地產(chǎn)市場信息的難以完整準(zhǔn)確的收集及處理,且信息資源的整合性差,房地產(chǎn)買賣雙方間難以達(dá)到一種信息平衡,市場運(yùn)行的效率較低,信息不對稱問題突出。信息不對稱問題難以解決,將對經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展提出挑戰(zhàn),也對公眾的生活產(chǎn)生了消極影響。房地產(chǎn)信息不對稱問題,整合房地產(chǎn)信息資源,規(guī)范安徽省房地產(chǎn)市場,成為政府和行業(yè)協(xié)會所要解決的問題,房地產(chǎn)政府部門應(yīng)該加快推動信息化發(fā)展的具體要求。但由于政府自身能力以及各方面的限制,無法獨立展開房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理活動,就需要通過購買服務(wù),授權(quán)第三部門完善房地產(chǎn)市場的信息化建設(shè)。安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會信息化起步時間短,發(fā)展緩慢,房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會信息平臺發(fā)展總體上處于相對落后與被動的局面。在房地產(chǎn)市場中滿足市場主體對信息資源的需求,需要建立高效有用的信息服務(wù)渠道和信息資源渠道,用來實現(xiàn)房地產(chǎn)市場主體之間的信息傳遞與信息溝通。面對機(jī)遇和挑戰(zhàn),安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會作為介于政府與企業(yè)、企業(yè)與個人之間的非營利組織,協(xié)會部門如何利用自身的特點及優(yōu)勢,建立健全高效的安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺,提高信息平臺的服務(wù)能力,成為安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會日前必須解決的問題。 通過對安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺進(jìn)行初步需求分析,結(jié)合安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺建設(shè)的發(fā)展現(xiàn)狀,提出安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺建設(shè)發(fā)展的策略和措施建議。主要的工作與結(jié)論如下： 第一,分析信息平臺用戶對房地類行業(yè)協(xié)會信息平臺的需求,對安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺建設(shè)的現(xiàn)狀和價值進(jìn)行研究。 第二,在分析安徽省房地類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺現(xiàn)狀發(fā)展的基礎(chǔ)上,結(jié)合現(xiàn)有文獻(xiàn)以及非結(jié)構(gòu)化訪談,設(shè)計出房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺的評價指標(biāo)體系,并運(yùn)用專家調(diào)查法與層次分析法計算出各指標(biāo)具體權(quán)重。 第三,根據(jù)完善的指標(biāo)體系,設(shè)計問卷,對安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺發(fā)展做實證研究,對數(shù)據(jù)進(jìn)行效度、信度、描述性、相關(guān)性、差異性以及多重比較分析,并根據(jù)指標(biāo)權(quán)重,計算出安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺得分。 第四,根據(jù)實證研究結(jié)果進(jìn)行描述性統(tǒng)計分析等,找出安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺的建設(shè)問題,并探討原因。 第五,根據(jù)安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺建設(shè)存在的問題及原因進(jìn)行分析,提出具體的對策建議,進(jìn)而完善安徽省房地產(chǎn)類行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)信息平臺建設(shè)。
[Abstract]:The rise of the real estate market makes the real estate industry a pillar industry of China ' s economy , and the development of the real estate economy plays an important role in the economy of all provinces and cities . The application of high - tech information technology makes the information of real estate market in Anhui increasingly deepened and enriches the information in the real estate market . As a kind of fixed assets , real estate has its own characteristics : the value of real estate products is large and there is heterogeneity , so that the real estate has the complexity in the course of the transaction . The real estate market has the complexity . The real estate market has complicated information . The real estate government should speed up the information transfer and information communication between the real estate market and the real estate market . Based on the analysis of the network information platform of Anhui real estate industry associations and the development status quo of the construction of the network information platform of Anhui real estate industry associations , the paper puts forward the strategies and measures for the construction and development of the network information platform of Anhui real estate industry associations . The main tasks and conclusions are as follows : First , analyze the demand of the information platform of the information platform , and study the current situation and value of the construction of the network information platform of Anhui real estate industry association . Secondly , based on the analysis of the status quo of the network information platform in Anhui Province , combining the existing literature and the non - structured interviews , the paper designs the evaluation index system of the network information platform of the real estate industry association , and calculates the specific weight of each index by using the expert survey method and the analytic hierarchy process . Thirdly , according to the perfect index system and design questionnaire , the paper makes an empirical study on the development of the network information platform of Anhui real estate industry association , and analyzes the validity , reliability , description , correlation , difference and multiple comparative analysis of the data , and calculates the score of the network information platform of Anhui real estate industry association according to the index weight . Fourthly , according to the empirical research results , the paper finds out the construction problem of the network information platform of Anhui real estate industry association network , and discusses the reasons . Fifth , according to the problems and causes of the construction of the network information platform of Anhui real estate industry association , put forward the concrete countermeasure suggestion , and further improve the construction of the network information platform of Anhui real estate industry association .

【學(xué)位授予單位】：安徽大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：D63;F299.23

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本文編號：1492617