本文關(guān)鍵詞： 靜山花園 項(xiàng)目管理 質(zhì)量管理 博弈分析　出處：《中國(guó)海洋大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：改革開放以來,我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了高速發(fā)展的時(shí)期,一度成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。社會(huì)資金紛紛涌入房地產(chǎn)業(yè),使得房地產(chǎn)業(yè)的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模都實(shí)現(xiàn)了跨越式的發(fā)展。在改革開放的巨大歷史機(jī)遇面前,許多房地產(chǎn)企業(yè)紛紛擴(kuò)大了自己的經(jīng)營(yíng)規(guī)模,投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。建筑工程的質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的成功產(chǎn)生直接的影響,同時(shí)建筑工程的質(zhì)量問題也對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展產(chǎn)生較為深遠(yuǎn)的影響。這種趨勢(shì)也對(duì)建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量管理工作提出了更高的要求,另外由于房地產(chǎn)業(yè)本身具有較強(qiáng)的特殊性,這就使得在施工過程中對(duì)于工程質(zhì)量的管理難以實(shí)施完全的質(zhì)量控制。所以對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理體系的深入研究工作勢(shì)在必行。本文就是以山東聯(lián)盟置業(yè)有限公司靜山花園小區(qū)工程項(xiàng)目為例,通過對(duì)該項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的探究,提出一種新型的管理博弈的模型,分別以勘察設(shè)計(jì)單位、承包單位和建設(shè)單位的質(zhì)量的管理狀況為切入點(diǎn),深刻剖析傳統(tǒng)的質(zhì)量管理模式所存在的弊端,然后結(jié)合我們查閱相關(guān)資料所進(jìn)行的前期的理論研究,貫徹維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的原則,在不損害開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)利益的情況下,最大限度的保證項(xiàng)目的安全順利的進(jìn)行。在整體上對(duì)整個(gè)工程的實(shí)施計(jì)劃加以完善。在細(xì)節(jié)上,本文針對(duì)這個(gè)項(xiàng)目所表現(xiàn)出來的在工程質(zhì)量管理體系中的漏洞與不足,進(jìn)一步找出合理的解決對(duì)策或方案,特別是創(chuàng)新性的將質(zhì)量管理的監(jiān)督工作分配到業(yè)主方、承包施工方、監(jiān)管方,這樣既最大程度地發(fā)揮了承包方和監(jiān)管方在體系內(nèi)的監(jiān)管作用,又充分地調(diào)動(dòng)了業(yè)主方監(jiān)管的積極性。
[Abstract]:Since the reform and opening up, China's real estate industry has entered a period of rapid development, once become a new growth point of the national economy, social funds have poured into the real estate industry. The construction scale and investment scale of the real estate industry have achieved leapfrog development. In the face of the great historical opportunity of reform and opening up, many real estate enterprises have expanded their own business scale. Investment in infrastructure construction. The quality of construction projects has a direct impact on the success of the whole project. At the same time, the quality of construction projects also has a more far-reaching impact on the healthy development of China's economy. This trend also puts forward higher requirements for the quality management of construction projects. In addition, the real estate industry itself has strong particularity. This makes it difficult to carry out complete quality control in the construction process. Therefore, it is imperative to study the project quality management system of real estate projects in depth. Industry Co., Ltd. Jingshan Garden Project as an example. Through the exploration of the quality management system of the project, a new model of management game is put forward, which starts with the quality management of the survey and design unit, the contracting unit and the construction unit. Deeply analyze the shortcomings of the traditional quality management model, and then carry out the principle of safeguarding the safety of the people's life and property by combining with the previous theoretical research of our reference to the relevant materials. In the case of no harm to the economic interests of developers, the maximum to ensure the safety and smooth progress of the project. In the overall implementation of the project to improve the plan. In detail. This paper aims at the loopholes and shortcomings of the project in the project quality management system, and further find out the reasonable solutions or solutions. In particular, the innovative quality management supervision will be assigned to the owners, contractors, regulators, so as to maximize the role of contractors and regulators in the system of supervision. Fully mobilize the enthusiasm of the owner side of supervision.
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)海洋大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：TU712.3

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本文編號(hào)：1473214