本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè) 工程項(xiàng)目 可行性研究 風(fēng)險(xiǎn)管理　出處：《電子科技大學(xué)》2014年碩士論文　論文類(lèi)型：學(xué)位論文

【摘要】：近年來(lái),隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)已成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè),而房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康、合理的持續(xù)發(fā)展成為了當(dāng)前社會(huì)及房地產(chǎn)企業(yè)所關(guān)心的問(wèn)題。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)而言,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目具有資金需求量大、項(xiàng)目周期長(zhǎng)、易受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策影響等特征,進(jìn)行科學(xué)而全面的項(xiàng)目可行性分析是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、做出正確決策的依據(jù)。本文在結(jié)合國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究現(xiàn)狀以及本人工作實(shí)踐的基礎(chǔ)上,對(duì)成都西祥置業(yè)有限公司FLMG房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究分析,通過(guò)采用項(xiàng)目管理、可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)管理等相關(guān)理論和方法著重從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的客戶市場(chǎng)、建設(shè)方案、財(cái)務(wù)效益的可行性和風(fēng)險(xiǎn)管理幾個(gè)方面進(jìn)行了研究分析并得出相應(yīng)的可行性結(jié)論�？v觀全文,經(jīng)本文的研究分析認(rèn)為成都西祥置業(yè)有限公司綜合實(shí)力較強(qiáng),具備本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需能力;本項(xiàng)目目標(biāo)客戶定位準(zhǔn)確合理,市場(chǎng)前景良好;本項(xiàng)目收益較好、風(fēng)險(xiǎn)一般,社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益顯著,是一個(gè)完全可行且是較好的投資項(xiàng)目。借此希望為房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理有效開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)科學(xué)合理的決策提供參考和依據(jù)。做好成都西祥置業(yè)有限公司FLMG房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程項(xiàng)目的可行性研究分析,對(duì)完善房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的論證具有一定的理論價(jià)值,對(duì)本項(xiàng)目的順利開(kāi)展具有一定的實(shí)踐意義。
[Abstract]:In recent years, with the rapid development of China's real estate market, the real estate industry has become an important industry in our national economy, and the real estate market healthy, sustainable development has become the current social reasonable and real estate enterprises concerns. On real estate development and construction companies, real estate development and construction projects with the demand for funds, long project cycle, features easily affected by the macroeconomic situation and policy, scientific and feasibility analysis of the overall project is to avoid risks, make the right decision. On the basis of the feasibility study of the domestic and foreign real estate development and construction projects as well as my working practice, on the west of Chengdu Cheung Properties Limited FLMG real estate development and construction project feasibility study by research and analysis, project management, feasibility, risk management and other related theories and methods Method will focus on the project development and construction of the customer market, construction scheme, analyzed the feasibility and risk management aspects of financial benefit and feasibility conclusion is obtained accordingly. As a whole, the study and analysis of Chengdu West Cheung Properties Limited strong comprehensive strength, with the development of this project required the project objectives; customer orientation is accurate and reasonable, good market prospects; this project is better, risk, social benefits, economic benefits, is a feasible and good investment projects. In order to provide reference and basis for reasonable and effective development of real estate and real estate development enterprises scientific and rational decision. To analyze the feasibility of the Chengdu Xixiang Ltd. FLMG real estate development and construction project, has certain theory to improve the real estate project feasibility study demonstration On the value, it has certain practical significance for the smooth development of this project.

【學(xué)位授予單位】：電子科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類(lèi)號(hào)】：TU71

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本文編號(hào)：1447713