本文關(guān)鍵詞：“房地產(chǎn)化”經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型與房地產(chǎn)長效機(jī)制的確立　出處：《探索與爭鳴》2017年08期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：中國政府堅(jiān)持要求"房子是用來住的,不是用來炒的"的市場定位,要求建立起房地產(chǎn)市場發(fā)展與繁榮的長效機(jī)制。這意味著房地產(chǎn)市場將發(fā)生根本性變化,以及"房地產(chǎn)化"經(jīng)濟(jì)將面臨著重大調(diào)整。而房地產(chǎn)市場長效機(jī)制確立的核心,就是要通過公共決策的方式,以經(jīng)濟(jì)杠桿及相關(guān)制度安排為手段,比如用信貸政策及稅收政策在事前、事中、事后對住房性質(zhì)嚴(yán)格界定,去除70%的房地產(chǎn)消費(fèi)市場的投機(jī)炒作賺錢功能,實(shí)現(xiàn)住房市場的各種功能平衡,讓房地產(chǎn)市場成為一個以居住功能為主導(dǎo)的市場,這樣才能保證中國房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。而這種住房市場的制度變革及性質(zhì)調(diào)整,實(shí)質(zhì)上是一次重大的利益關(guān)系的調(diào)整,需要中國政府的大智慧。
[Abstract]:The Chinese government has insisted on the market positioning of "houses for housing, not for speculation," and for the establishment of a long-term mechanism for the development and prosperity of the real estate market. This means that the real estate market will undergo fundamental changes. And "real estate" economy will face a major adjustment. And the core of the long-term mechanism of real estate market is to use economic leverage and related institutional arrangements as a means through public decision-making. For example, with credit policy and tax policy in advance, the matter, the housing property is strictly defined after the removal of 70% of the real estate consumer market speculation to make money function, to achieve the housing market of various functional balance. Let the real estate market become a residential function as the dominant market, so as to ensure the sustained and stable development of the real estate market in China. In essence, it is a major adjustment of interest relationship, which needs the great wisdom of the Chinese government.
【作者單位】： 青島大學(xué)財富管理研究院;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 2017:中國房地產(chǎn)市場重大調(diào)整的起點(diǎn)2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出[1],要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,綜合運(yùn)用金融、土地、財稅、投資、立法等手段,加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制。而且,2017年2月底中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十五次會議

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本文編號：1440104