發(fā)布時間：2018-01-14 17:00

  本文關(guān)鍵詞：大望京2號地寫字樓項目營銷策略研究　出處：《北京化工大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：在過去的10年里,中國房地產(chǎn)業(yè)保持了強(qiáng)勁的增長態(tài)勢,但因2008年金融風(fēng)暴的出現(xiàn),房地產(chǎn)市場成交量迅速下降、銷售價格下跌,房地產(chǎn)投資市場轉(zhuǎn)而進(jìn)入調(diào)整階段。在房地產(chǎn)市場競爭日益激烈的今天,特別是房地產(chǎn)宏觀調(diào)控趨緊,以及世界經(jīng)濟(jì)態(tài)勢波動的情況下,簡單單一的營銷技術(shù)已經(jīng)無法成為一個項目或者一個房地產(chǎn)企業(yè)長久的個性化差異。因此,如何把握市場先機(jī),率先洞察市場變化趨勢,建設(shè)差異化產(chǎn)品,不斷創(chuàng)新營銷方式,成為房地產(chǎn)企業(yè)制勝的法寶。為此本論文對大望京2號地寫字樓項目進(jìn)行了深入研究,通過對競爭區(qū)域、競爭產(chǎn)品的實地考察調(diào)研,利用市場營銷相關(guān)理論工具對項目進(jìn)行科學(xué)的分析,最終制定了適用于本項目的營銷組合策略。為了找到大望京2號地寫字樓項目的優(yōu)勢、劣勢,并為項目尋找合適的機(jī)會和挑戰(zhàn),本論文在對項目進(jìn)行SWOT分析的基礎(chǔ)上,同時對項目所處區(qū)域環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)的分析,并通過對周邊項目的調(diào)查研究,尋找到了適合本項目的目標(biāo)市場,并對項目進(jìn)行了市場定位。從而達(dá)到大望京2號地寫字樓項目營銷策略研究的最終目的：成功制訂一整套全面、有效的營銷策略組合,為確保該項目打入并占領(lǐng)市場提供戰(zhàn)略指導(dǎo)。
[Abstract]:In the past 10 years, China's real estate industry has maintained a strong growth trend, but due to the financial turmoil in 2008, the real estate market turnover fell rapidly, sales prices fell. The real estate investment market has moved into the adjustment stage. Today, the real estate market competition is becoming increasingly fierce, especially the tightening of real estate macro-control, as well as the fluctuation of the world economic situation. Simple and single marketing technology has been unable to become a project or a real estate enterprise long-term personalized differences. Therefore, how to grasp the market opportunities, the first insight into market trends, construction of differentiated products. Constantly innovating marketing methods, become a magic weapon for real estate enterprises to win. For this reason, this paper carried out in-depth research on the office building project of Dawangjing No. 2, through the field investigation and investigation on competitive regions and competitive products. In order to find out the advantages and disadvantages of Dawangjing No. 2 office building project, this paper makes a scientific analysis of the project by using the marketing related theoretical tools, and finally formulates the marketing combination strategy suitable for this project. And for the project to find the appropriate opportunities and challenges, this paper on the basis of SWOT analysis of the project, at the same time the project in a detailed analysis of the regional environment, and through the investigation of the surrounding projects. To find a suitable target market for the project, and the project market positioning, so as to achieve the final goal of the project marketing strategy research of Dawang Beijing No. 2 office building: to successfully formulate a comprehensive set. An effective marketing strategy mix to provide strategic guidance to ensure that the project enters and occupies the market.
【學(xué)位授予單位】：北京化工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.233.4;F274

【共引文獻(xiàn)】

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本文編號：1424465