本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)項目經(jīng)理勝任力評價及績效考核體系建設(shè)研究　出處：《華僑大學(xué)》2013年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷升溫，房地產(chǎn)企業(yè)的競爭也越來越激烈。項目經(jīng)理是房地產(chǎn)企業(yè)的一個特殊角色，是項目的總負(fù)責(zé)人和項目管理的核心。同時具備技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律等知識的復(fù)合型項目經(jīng)理是房地產(chǎn)企業(yè)項目成功的關(guān)鍵所在。國內(nèi)很多房地產(chǎn)項目的失敗在很大程度上歸因于項目經(jīng)理的不稱職，一些項目經(jīng)理不具備應(yīng)有的知識能力，導(dǎo)致其領(lǐng)導(dǎo)下的項目不能成功完成。現(xiàn)有的人員選拔、招聘、培訓(xùn)、績效管理以及職業(yè)生涯規(guī)劃等傳統(tǒng)的管理理念和管理方式已經(jīng)不適應(yīng)新時期房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的需要了。因此，對項目經(jīng)理的選拔和績效考核，成為房地產(chǎn)企業(yè)成敗的關(guān)鍵。近年來，勝任力研究成為心理學(xué)、人力資源管理學(xué)領(lǐng)域的研究熱點之一。房地產(chǎn)企業(yè)如果構(gòu)建了一個合理的勝任力評價模型就可以幫助企業(yè)更好地進(jìn)行人才的選拔和績效的評價，為項目的成功提供人員上的前提保障。而目前，國內(nèi)對房地產(chǎn)企業(yè)項目經(jīng)理勝任力的研究還比較匱乏，，因此，構(gòu)建基于房地產(chǎn)企業(yè)項目經(jīng)理勝任力的績效考核體系具有一定的理論和現(xiàn)實意義。 本文通過對現(xiàn)有文獻(xiàn)的梳理總結(jié)，針對對房地產(chǎn)企業(yè)具有的特定知識體系和能力基準(zhǔn)，構(gòu)建包含知識技能、組織領(lǐng)導(dǎo)能力、項目管理能力和個人特質(zhì)四個維度的房地產(chǎn)企業(yè)項目經(jīng)理的勝任力影響因素評價模型，并根據(jù)已有的研究編制了房地產(chǎn)企業(yè)項目經(jīng)理勝任力特征的量表。通過進(jìn)行大范圍的問卷調(diào)查，運用SPSS17.0對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，檢驗了所構(gòu)建的影響因素模型的合理性，并驗證了勝任力中所包含的能力特征能夠與項目經(jīng)理績效顯著相關(guān)。最后，以FX房地產(chǎn)企業(yè)為例，分析了其現(xiàn)有的人力資源管理的特點及項目經(jīng)理考核體系存在的問題。 通過數(shù)據(jù)分析和案例研究，本文探索了適合房地產(chǎn)企業(yè)的項目經(jīng)理勝任力影響因素，并在此基礎(chǔ)上建立了基于勝任力評價的項目經(jīng)理的績效考核體系，彌補(bǔ)了現(xiàn)有考核體系的一些缺陷為該地產(chǎn)企業(yè)項目經(jīng)理的選拔和績效考核提供了依據(jù)。
[Abstract]:With the rising of the real estate industry , the competition of the real estate enterprises is becoming more and more intense . The project manager is a special role of the real estate enterprise . The project manager is the key to the success of the real estate enterprise . At the same time , the failure of many real estate projects in China is the key to the success of the real estate enterprise . Based on the analysis of the existing literatures , the paper constructs the evaluation model for the competence of the project managers of real estate enterprises with four dimensions : knowledge skills , organizational leadership , project management ability and personal characteristics . Based on the existing research , the paper makes a survey on the competence of the project managers of real estate enterprises . Through a large - scale questionnaire survey , the paper analyzes the factors affecting factors . Finally , taking FX real estate enterprises as an example , this paper analyzes the characteristics of the existing human resources management and the problems existing in the project manager ' s assessment system . Based on the data analysis and case study , this paper explores the influencing factors of the competence of the project manager suitable for real estate enterprises , and establishes the performance appraisal system of the project manager based on competence evaluation , which makes up the defects of the existing assessment system and provides the basis for the selection and performance appraisal of the project manager of the real estate enterprise .

【學(xué)位授予單位】：華僑大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F299.233.4;F272.92

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1392783