本文關鍵詞：非均衡市場下房地產(chǎn)寡頭產(chǎn)量競爭研究　出處：《財經(jīng)理論與實踐》2015年03期 　論文類型：期刊論文

  更多相關文章： 非均衡市場 房地產(chǎn)寡頭 博弈 納什均衡 混沌

【摘要】：在非均衡市場下建立房地產(chǎn)寡頭產(chǎn)量競爭動態(tài)博弈模型,并分別用理論和數(shù)值模擬的方法對其演化加以分析。研究表明,在區(qū)域市場非均衡條件下,房地產(chǎn)寡頭可以通過重復博弈達成產(chǎn)量競爭均衡;在房地產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)技術、管理水平的特定階段和穩(wěn)定的稅賦政策下,市場供需的非均衡狀態(tài)和地價房價比決定區(qū)域房地產(chǎn)寡頭產(chǎn)量博弈的均衡解、均衡穩(wěn)定性和均衡演化路徑,從而決定房地產(chǎn)供給市場的類型。政府宜采取地價房價比控制、市場供需結構調(diào)節(jié)和稅收調(diào)整同步的方式調(diào)控房地產(chǎn)市場,政策效果相得益彰。
[Abstract]:The dynamic game model of real estate oligopoly production competition is established in non-equilibrium market, and its evolution is analyzed by theory and numerical simulation respectively. The research shows that under the condition of regional market disequilibrium. The real estate oligarchs can reach the equilibrium of output competition by repeated game. In the specific stage of real estate development and production, management level and stable tax policy, the unbalanced state of market supply and demand and the ratio of land price to house price determine the equilibrium solution of regional real estate oligopoly game. The equilibrium stability and the equilibrium evolution path determine the type of the real estate supply market. The government should adopt the control of land price price ratio, the adjustment of market supply and demand structure and the adjustment of tax revenue to adjust the real estate market. The effect of the policy is mutually reinforcing.
【作者單位】： 重慶大學經(jīng)濟與工商管理學院;
【分類號】：F299.23;F224
【正文快照】： 一、引言區(qū)域房地產(chǎn)寡頭面臨共同的區(qū)域需求市場,其產(chǎn)量競爭更接近古諾博弈,是信息不對稱、有限理性下的動態(tài)行為博弈,且其所處市場環(huán)境可能是供需非均衡的。Jing Peng(2011)等研究了具有不變線性成本的延遲有限理性三寡頭博弈,發(fā)現(xiàn)合適的延遲參數(shù)能夠擴大系統(tǒng)的穩(wěn)定區(qū)域[1]。

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