本文關(guān)鍵詞：香港房地產(chǎn)稅收對房價影響的實證分析　出處：《財經(jīng)科學(xué)》2014年01期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：本文以香港政府發(fā)布的2000—2011年房地產(chǎn)稅收相關(guān)數(shù)據(jù),采用時間序列模型方法,實證分析了香港地區(qū)的差餉、物業(yè)稅(保有環(huán)節(jié)稅收)及利得稅、印花稅(交易環(huán)節(jié)稅收)分別對香港私人住宅價格的影響。實證結(jié)果表明:保有環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅對私人住宅價格影響有限,而交易環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅對房價有顯著影響,增加交易環(huán)節(jié)的稅收會進一步推高房價。根據(jù)研究結(jié)果,結(jié)合我國的實際情況,本文提出了中國大陸地區(qū)房地產(chǎn)稅收制度改革的政策建議。
[Abstract]:Based on the data of real estate tax published by Hong Kong government from 2000 to 2011, this paper empirically analyzes the rates, property tax and profits tax in Hong Kong by using the time series model method. The impact of stamp duty (transaction link tax) on the private residential price in Hong Kong. The empirical results show that the real estate tax of the retention link has a limited impact on the private residential price. The real estate tax in the transaction link has a significant impact on the house price, and increasing the tax on the transaction link will further push up the house price. According to the research results, combined with the actual situation in China. This paper puts forward some policy suggestions on the reform of real estate tax system in mainland China.
【作者單位】： 四川大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;中國石油西南管道公司蘭州輸油氣分公司;
【基金】：鄧菊秋主持的國家社科基金項目“房產(chǎn)稅的定位及其改革路徑研究”(項目編號:13BJY151)階段性研究成果
【分類號】：F812.42;F293.3;F224
【正文快照】： 一、導(dǎo)言中國香港地區(qū)人地關(guān)系緊張,與大陸一樣實行土地國有制度和土地批租制度。香港的房地產(chǎn)稅制是在適應(yīng)本地區(qū)情況的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的,覆蓋了房地產(chǎn)取得、保有和流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)。在保有環(huán)節(jié)開征了差餉、物業(yè)稅,在流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)開征利得稅,在取得環(huán)節(jié)開征印花稅。取得環(huán)節(jié)稅負較輕,如

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：1368979