本文關(guān)鍵詞：香港房地產(chǎn)稅收對(duì)房?jī)r(jià)影響的實(shí)證分析　出處：《財(cái)經(jīng)科學(xué)》2014年01期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：本文以香港政府發(fā)布的2000—2011年房地產(chǎn)稅收相關(guān)數(shù)據(jù),采用時(shí)間序列模型方法,實(shí)證分析了香港地區(qū)的差餉、物業(yè)稅(保有環(huán)節(jié)稅收)及利得稅、印花稅(交易環(huán)節(jié)稅收)分別對(duì)香港私人住宅價(jià)格的影響。實(shí)證結(jié)果表明:保有環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅對(duì)私人住宅價(jià)格影響有限,而交易環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)有顯著影響,增加交易環(huán)節(jié)的稅收會(huì)進(jìn)一步推高房?jī)r(jià)。根據(jù)研究結(jié)果,結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況,本文提出了中國(guó)大陸地區(qū)房地產(chǎn)稅收制度改革的政策建議。
[Abstract]:Based on the data of real estate tax published by Hong Kong government from 2000 to 2011, this paper empirically analyzes the rates, property tax and profits tax in Hong Kong by using the time series model method. The impact of stamp duty (transaction link tax) on the private residential price in Hong Kong. The empirical results show that the real estate tax of the retention link has a limited impact on the private residential price. The real estate tax in the transaction link has a significant impact on the house price, and increasing the tax on the transaction link will further push up the house price. According to the research results, combined with the actual situation in China. This paper puts forward some policy suggestions on the reform of real estate tax system in mainland China.
【作者單位】： 四川大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;中國(guó)石油西南管道公司蘭州輸油氣分公司;
【基金】：鄧菊秋主持的國(guó)家社科基金項(xiàng)目“房產(chǎn)稅的定位及其改革路徑研究”(項(xiàng)目編號(hào):13BJY151)階段性研究成果
【分類號(hào)】：F812.42;F293.3;F224
【正文快照】： 一、導(dǎo)言中國(guó)香港地區(qū)人地關(guān)系緊張,與大陸一樣實(shí)行土地國(guó)有制度和土地批租制度。香港的房地產(chǎn)稅制是在適應(yīng)本地區(qū)情況的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的,覆蓋了房地產(chǎn)取得、保有和流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)。在保有環(huán)節(jié)開(kāi)征了差餉、物業(yè)稅,在流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)開(kāi)征利得稅,在取得環(huán)節(jié)開(kāi)征印花稅。取得環(huán)節(jié)稅負(fù)較輕,如

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1368979