本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)多元化經(jīng)濟(jì)后果的實(shí)證分析　出處：《莆田學(xué)院學(xué)報》2016年03期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)企業(yè) 多元化 自由現(xiàn)金流 股權(quán)集中度

【摘要】：通過建立多元回歸模型,分析了現(xiàn)金流、股權(quán)集中度等可能導(dǎo)致過度多元化的因素對房地產(chǎn)企業(yè)多元化戰(zhàn)略及其經(jīng)濟(jì)后果的影響。實(shí)證分析發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的自由現(xiàn)金流不會導(dǎo)致過度多元化,同時其股權(quán)集中度會制約多元化規(guī)模。但即使不存在因多元化導(dǎo)致嚴(yán)重過度投資的風(fēng)險,房地產(chǎn)企業(yè)仍然不適合進(jìn)行多元化,除非該企業(yè)面臨著生存和轉(zhuǎn)型的壓力。
[Abstract]:Through the establishment of regression model, analysis of the cash flow, equityconcentration influence may lead to excessive diversification of the factors of the real estate enterprise diversification strategy and its economic consequences. The empirical analysis shows that the free cash flow of real estate enterprises will not lead to excessive diversification, at the same time, the concentration of ownership will restrict the scale of diversification. But even if there is no risk serious over investment caused by diversification, real estate enterprises are still not suitable for diversification, unless the enterprise faces the survival and transformation of the pressure.

【作者單位】： 莆田學(xué)院商學(xué)院;
【分類號】：F299.233.4
【正文快照】： 房屋需求的剛性較強(qiáng),但盲目的開發(fā),使得各地商業(yè)房地產(chǎn)數(shù)量與實(shí)際消費(fèi)水平并不匹配[1]。為了解決城市商品房存量過高的問題,國家出臺了相關(guān)的政策:通過限制土地供應(yīng),從源頭上減少土地供給,以降低商品房增加的速度;通過下調(diào)購房首付比例等政策,促進(jìn)商品房存量的消化。2010年后,

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本文編號：1364148