本文關(guān)鍵詞：產(chǎn)權(quán)式酒店法律實務(wù)問題研究　出處：《內(nèi)蒙古大學(xué)》2015年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：產(chǎn)權(quán)式酒店即酒店的開發(fā)商將整個酒店建筑物分割成獨立的房間后,再將每一間客房分別轉(zhuǎn)讓給多個酒店投資者,投資者所有的每一套客房都享有獨立的產(chǎn)權(quán),投資者并不在該房間居住生活,而是將房間交給專門的酒店管理者經(jīng)營獲利,投資者每年具有固定天數(shù)的無償居住權(quán)。目前對于產(chǎn)權(quán)式酒店的研究,在法學(xué)領(lǐng)域也僅僅集中在如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)式酒店的投資風(fēng)險防范。本文從以下四個方面,對產(chǎn)權(quán)式酒店進(jìn)行分析：第一部分是有關(guān)產(chǎn)權(quán)式酒店基本概括及涉及的主要法律關(guān)系。在產(chǎn)權(quán)式酒店管理運營中主要有四個關(guān)鍵主體。理清各權(quán)利主體之間的關(guān)系有助于及時解決產(chǎn)權(quán)式酒店運營中的各種矛盾沖突。第二部分產(chǎn)權(quán)式酒店涉及的所有權(quán)形態(tài)。產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營中所有權(quán)歸屬問題的糾紛時有發(fā)生,但我國現(xiàn)有法律中沒有關(guān)于產(chǎn)權(quán)式酒店所有權(quán)的相關(guān)法律。建筑物區(qū)分所有制度是與產(chǎn)權(quán)式酒店的自身特征極為相似的一種制度。第三部分為產(chǎn)權(quán)式酒店的用地性質(zhì)問題研究。我國產(chǎn)權(quán)式酒店屬于哪種房地產(chǎn)項目并末作出明確的規(guī)定,房地產(chǎn)所立項目不同,使用年限、稅費就不同。第四部分為產(chǎn)權(quán)式酒店破產(chǎn)中法律問題研究。關(guān)于產(chǎn)權(quán)式酒店的破產(chǎn)問題,目前沒有專門的法律進(jìn)行規(guī)范。文章借鑒公司的相關(guān)治理制度對這些問題進(jìn)行分析,以保證酒店破產(chǎn)工作順利進(jìn)行。
[Abstract]:The property right hotel is divided into separate rooms , and each guest room is transferred to a plurality of hotel investors . Each guest room has independent property rights .

【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D923.2

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1357987