本文關(guān)鍵詞：城市住宅剛性需求影響因素研究　出處：《低溫建筑技術(shù)》2016年01期 　論文類(lèi)型：期刊論文

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【摘要】：房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)步入剛性置業(yè)的時(shí)代,住宅的剛性需求成為房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的主要推動(dòng)力。但是影響一個(gè)城市住宅剛性需求的因素頗多,本文在對(duì)住宅的剛性需求合理定義之后,初步確定影響城市住宅剛性需求的因素,然后用德?tīng)柗品ù_定因素間的相互關(guān)系,最后用DEMATEL建模的方法計(jì)算出各因素的原因度、中心度、影響度和被影響度,從而得出了影響城市住宅剛性需求的關(guān)鍵因素是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住宅價(jià)格和購(gòu)房預(yù)期的結(jié)論。
[Abstract]:The real estate market has entered the era of rigid housing, and the rigid demand of housing has become the main driving force of the real estate market. But a lot of factors affect a city housing rigid demand, based on the reasonable definition of the rigid demand for housing, preliminary to determine the influence factors of city housing rigid demand, and then determine the relationship between factors with Delphy Fa, finally using DEMATEL modeling method to calculate the reasons, degree centrality, influence degree and the degree of influence to the key factors that affect the city housing rigid demand is the economic development level of the city, the housing price and the purchase of the expected conclusion.
【作者單位】： 昆明理工大學(xué)工程管理系;
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 最近兩年,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)慢慢的從不同層面表現(xiàn)出了疲軟的市場(chǎng)動(dòng)態(tài),房地產(chǎn)成交量較前幾年大幅度萎縮,二、三線及以下城市房地產(chǎn)價(jià)格動(dòng)蕩下行。從成交量上可以明顯的看出,房地產(chǎn)賣(mài)方市場(chǎng)的黃金時(shí)段進(jìn)程已經(jīng)告一段落。房地產(chǎn)未來(lái)的走勢(shì)以及所謂的“剛性需求”成為社會(huì)各界乃

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本文編號(hào)：1344204